Как решить проблему промерзания стен в подъезде?
Здравствуйте. Подскажите, как правильно оформить заявление в ЖКХ о промерзании стен. Мне нужно, чтобы от ЖЭКа пришла комиссия и зафиксировала наличие грибка на стенах, потоки воды. Стена выходит в подъезд. Видимо, промерзает угол. Квартира на 10 этаже, есть выход на техэтаж, закрывается дверью, и есть выход на крышу. Дверь не утеплена, в подьезде холодно, как на улице. Для сравнения - картошка на площадке замерзает. Куда надо отправить это заявление? В ЖКХ? В управляющую компанию? В мэрию? В ЖЭУ ранее писали два заявления на предмет промерзания углов и с просьбой утеплить. В ответ на словах было сказано, что летом будет проведён ремонт. А осенью сказали, что управляющая компания не дала на это денег. Результат: с морозами вся стена покрылась водой, потом грибком. Если кто-то сталкивался с подобной проблемой - посоветуйте, с чего начать?
Артем Демченко
11 января 2011, 13:11
В первую очередь нужно обратиться в управляющую организацию с заявлением о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, в части отопления мест общего пользования.
В случае, если в течение нескольких дней меры приняты не будут, необходимо обратиться с заявлением в Государственную жилищную инспекцию.
Инесса Тихонюк
12 января 2011, 15:32
Абсолютно согласна с высказаннм мнением, и также думаю, что необходимо вызвать представителей управляющей компании, жилищной инспекции, строительной организации (любой, которая строит жилые дома), соседей, экспертов по оценке причиненного ущерба (это любая организация независимой оценки), и составить акт о состоянии жилища и его конкретного участка. Написать несколько писем в различные инстанции (администрацию, прокуратуру о нарушении прав,приемную какого-либо депутата-ему понадобиться эта помощь Вам,возможно еще куда-то) для того, чтобы у Вас появились компетентные ответы на Ваш законный вопрос. После этого с актом (если управляющая компания его не подписала, отправляете заказным письмом с описью и уведомлением) обращаетесь в суд с просьбой о взыскании расходов на ремонт. Идеальный вариант - если Вы самостоятельно после сбора всех документов отрамонтируете стену - утеплите, поставите дополнительно батарею, обработаете антигрибковыми составами - стороители расскажут, что сделать, и только после этого обратитесь в суд за взысканием расходов. Нет ни одного проигранного дела при такой ситуации!! Главное - сделать без эмоций все шаги, и извещать о каждом управляющую компанию. Удачи!!