Жилой дом, где я зарегистрирована, находится на частной территории энергопредприятия. Охранник не впустил сегодня нашу машину. Что делать?

отношения между вами и энергопредприятием носятисключительно договорный характер.

закон они не нарушают, так как пользоваться  помещением Вам  не препядствуют.

На беседе с руководителем объясните своб позицию по оплате коммунальных услуг и попросите, чтобы снял ограничения на въезд, а вместо этого подал в суд  иско о взыскании задоженности.

вы, в свою очередь, в суде сможете выяснить причину повышения тарифов, получить обоснование цены, запросить реальные сметные рассчеты на услуги.

 В случае, если вам и дальше будут препятствовать в проезде-проходе к вашему жилью - вы можете подать в суд для установления частного сервитута.

Доброго дня!

земельный участок, через который лежит проезд принадлежит энергопредприятию на праве собственности ?

как устроена местность: вы проезжаете по дороге через общую проходную в организации?

Анна, спасибо.

Договориться с руководством не получится однозначно - это их политика - диктовать свои условия и не принимать никаких вопросов и ничего не объяснять.

В суд они не обращаются до сих пор, т.к. по закону это сделать не получится - они (по их словам) перевели наше жилое помещение в нежилое с прописанными в нем людьми, в том числе не совершеннолетними детьми трех семей.

Все эти люди и дети живут в доме и в настоящее время - имеют здесь прописку постоянну., как и мы.

Будут и дальше препятствовать с въездом.

Скажите, пожалуйста, имеет ли смысл обратиться с жалобой в прокуратуру по ст.330 ук рф(самоуправство)? Т.к. на момент непропускания нас к месту жительства наша машина в списке Действующем БЫЛА, НОВОГО ДОКУМЕНТА НЕ БЫЛО, ЭТО ЗАФИКСИРОВАЛА ПОЛИЦИЯ.

В суд с иском именно о сервитуте или о нечинении препятствий все-таки? Квартира не в нашей собственности, на нас сервитут разве распространяется?

Спасибо.

Добрый день, Анна.

Спасибо Вам огромное, что отклинулись.

Территория принадлежит предприятию, дом тоже. Муж и двое несовершеннолетних детей здесь прописаны, мне в регистрации по месту проживания отказано предприятием.

КПП на территории два - первый охраняет общую территорию, обнесенную забором, второй - непосредственно территорию подстанции. Второго мы не касаемся, а через первый проезжает/проходит каждый, попадающий на террриторию. Есть, и вчера, и сегодня был действующий список машин, которые охрана должна пропускать, наша в него включена.

Никакого письменного документа, запрещающего наш въезд, не было вчера и сегодня. Просто устный приказ директора предприятия не впускать ИМЕННО НАШЕ АВТО.

Вызывали милицию вчера - при ней охрана позвонила начальнику района, милиция с ним по тел.общалась, нам ничем не помогла - машину оставить пришлось на дороге за забором.

Вчера же муж съездил написал заявление в милицию.

Утром сегодня вызвали милицию еще раз - приехал уже наш участковый - опросил мужа и охрану, записал, подписал, сказал, что будет проводить расследование.

Все остальные соседи имеют доступ к жилью на машине без проблем, не пускают только нас.

Как объяснил начальник района - из-за наших долгов по оплате жилья.

Но это отдельный конфликт - за жилье мы платить ни в коем случае не отказываемся, просто однажды они повысили плату практически вдвое, на наши обращения с просьбой обосновать и привести расчеты/тарифы ответа мы не получили, поэтому приостановили оплату.

Анна, я верно понимаю - это два разных дела? Мы можем обратиться в суд с иском, скажем, о нечинении нам препятствий при проезде к жилищу? Не затрагивая пока тему оплаты жилья? Или в нашей ситуации ничего нельзя сделать?

Просто машину пришлось загнать в гараж, а он не близко, и пока не получится возить из-за этого ребенка в сад, поэтому проблема для нас очень важна.

Спасибо.

 Тогда вопрос - на каком основании вашей семье предоставляли жилье?

В прокуратуру, тем более по такой статье, обращаться особого смысла нет - скорее всего выдадут отписку и пошлют в суд.

 А квартира в жилом доме у Вас в собственности? 

Здравствуйте.

Муж был прописан в квартиру при устройстве на работу на данное предприятие 15 лет назад. Ему предоставили это жилье как молодому специалисту. 3 года прописка была временной. Потом его прописали постоянно по ходатайству предприятия. Никакого договора не было. Ордер тоже не выдавался. Дом на тот момент был жилым, имелся тех.паспорт. Муж проработал именно на предприятии 8 лет, затем перешел в другое подразделение той же компании. (Предприятие является филиалом компании, в которой в настоящее время работает муж).

Никаких документов у нас, регулирующих отношения с предприятием, нет. Все, что есть - это штампы о регистрации в паспорте мужа и свидетельства о регистрации по адресу проживания мужа двоих несовершеннолетних детей - 1 год и 3 года.(Проблем с регистрацией детей не возникло).

Анна, действия охраны и руководства при наличии разрешающего проезд документа не являются самоуправством?

Скажите, пожалуйста, каковы тогда шансы добиться разрешения проезда на автомобиле к месту жилья? И как все-таки начать действовать? Ребенок из-за этого пропускает сад(((.

Компания является ОАО федерального уровня.

Здравствуйте. Как я писала выше, в собственности предприятия и дом, и квартира, соответственно, и территория. В квартире прописаны муж и дети 1 год и 3 года.

 Под 330 УК такие действия не  попадают и возбуждать дело по таким основаниям никто не будет. Самоуправством считается самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред. Порядок, установленный законом ими не нарушается - это их территория, проезд на нее контролируется службой охраны, запрет проезда конкретной машины - их право. Даже если список автомобилей, въезд которым разрешен, зафиксирован соответствующим приказом, это вам не многим поможет: приказ что письменный, что устный - это всё равно решение руководства. Установление сервитута, исходя из описанного вами - не ваш вариант. К сожалению шансы заставить руководство пропускать ваше авто - минимальны.

Анна, спасибо.

"Минимальны", но есть? Или вообще ничего не сделать?

С иском в суд о нечинении препятствий при проезде к жилищу обращаться тоже бесполезно?

Спасибо.

У нас схожая проблема, только у нас не частное предприятие, а Федеральное государственное бюджетное учреждение.

Присоединяюсь к возможным вариантам разрешения проблемы.