Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+

РЕШЕНО

Кворум при проведении общего собрания собственников жилья

Анонимно

30 апреля 2014, 01:52

Добрый день! Было собрано ОСС(очное). Присутствовало более 51% и менее 67% собственников. В повестке дня были вопросы по выбору Совета МКД, его председателя(т.е. вопросы, требующие присутствия 51 % собственников) и вопросы по капремонту (т.е. требующие присутствия квалифицированного большинства в 2/3 собственников). Не могу решить, можно ли считать ОСС легитимным в части вопросов повестки дня, требующих для принятия решения 51% собственников, и вынести решение на заочное голосование по вопросам, где нужен кворум в 2/3 собственников? Как это оформлять? Или по закону необходимо полностью проводить заочное голосование по всем вопросам повестки дня? Спасибо. Очень надеюсь на Ваш ответ. Тамара.

4 ответа

Александр Зотин

01 мая 2014, 00:19

Тут все как раз наоборот. Ваше собрание состоялось, раз кворум есть. Поэтому переходить в заочное голосование вы не можете (статья 47 Жилищного Кодекса РФ в п.1 четко указывает, что это происходит только при отсутствии кворума). По ряду вопросов - решения приняты, а по вопросам, требующим 2/3- решения отрицательные (не хватило голосов). Поэтому, строго говоря, по этим вопросам собрание надо проводить повторно, начиная с очного. И постараться, чтобы на этом очном собрании кворума.... не было.

Какая страна - такие законы, увы.

Ответить

Спасибо 1

Тамара Мешкова

01 мая 2014, 01:04

Спасибо огромное, в т.ч. за оперативность! Почти неделю пыталась с этим определиться (с помощью интернета). Кворума не будет - это реально. Это было первое собрание по выбору Совета МКД. На второе мало собственников придет, т.к. практически никто ничего не понимает.

"Какая страна - такие законы, увы". Согласна полностью, есть много интересных дискуссий , в которых обсуждаются "дыры" в ЖК. Надеюсь на помощь в дальнейшем, т.к. в Свердловской области практически не работают по вопросам ЖКХ((.

Ответить

Спасибо