Проблема с оформлением наследства

253
Анна Ярославцева

Городская общественная организация "АССОЛЬ", заместитель председателя общественной организации "Ассоль"

  • 2 проблемы
  • 726 решений
  • 19 расследований
48
Евгения Раздъяконова

Сибирская академия государственной службы, юрист, кандидат юридических наук

  • 1 проблема
  • 93 решения
  • 1 расследование
43
Ольга Миненкова

www.стадия-исполнения.рф

  • 40 решений
  • Обсуждение проблемы: 4 комментария
Анонимный автор — 14 июля '09, 11:27
Проблема

У меня умерла бабушка. По завещанию я наследница, но когда стала оформлять документы, выяснилось, что квартира ранее была приватизирована на трех человек - саму бабушку, и  ее дочь с сыном,  которые сейчас проживают в Германии ( уже лет 5 ) . Как решить этот вопрос?

 

1
Анна Ярославцева, заместитель председателя общественной организации "Ассоль" — 14 июля '09, 13:23
  • 2 проблемы
  • 726 решений
  • 19 расследований
  • 253
Решение

 

Можно предположить, что проблем с принятием  наследства у Вас нет.  Скорее всего, юридические вопросы возникнут при пользовании,  распоряжении квартирой, поскольку сособственники фактически не проживают и  пользуются квартирой. На Вас  ляжет бремя ответственности за  данную квартиру по содержанию. Когда Ваши права будут нарушены, обращайтесь за защитой прав.
1
Ольга Миненкова — 14 июля '09, 11:51
  • 40 решений
  • 43
Решение

В данном случае Вы наследуете только то, что принадлежало вашей бабушке - то есть 1/3 долю в праве собственности на квартиру, при условии, что другие наследники не имеют права на обязательную долю в наследстве.

Право на обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети вашей бабушки, ее нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы. Если такие наследники у вашей бабушки есть, то они наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля) (ст. 1149 ГК РФ).

Однако при этом право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, и только при недостаточности незавещанной части имущества - из той части имущества, которая завещана.

При этом также учитывается сложившийся порядок пользования квартирой, и если Вы при жизни бабушки проживали там, а наследник, обладающий правом на обязательную долю в наследстве - нет, то суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

1
Евгения Раздъяконова, юрист, кандидат юридических наук — 14 июля '09, 13:16
  • 1 проблема
  • 93 решения
  • 1 расследование
  • 48
Решение

Скорее всего наследников, имеющих право на обязательную долю у Вашей бабушки нет (судя по фактам, изложенным в письме), поэтому Вы унаследуете по завещению только долю, принадлежавшую Вашей бабушке, то есть 1/3. А дочка с сыногм так и юудут являться собственниками своих долей квартиры, толко если не захотят их Вам подарить либо Вы договоритесь совершить иную сделку с ними (например, выкупить их доли)

1