Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Жильцы одной из квартир не оплачивают услуги ЖКХ, их долги ложатся на плечи других собственников жилья многоквартирного дома. Что делать?
В нашем подъезде,на первом этаже есть квартира,которая зарегистрирована на уже давно умершую женщину,но квитанции до сих пор приходят на ее имя.Сейчас в квартире проживает ее дочь с сожителями и кучей друзей,которые не прописаны в этой квартире.Долг за жкх огромный.Они живут за наш счет.Сколько раз у них отрезали электро энергию,столько раз они самовольно подключаются из подъезда.Сейчас дошло до того что сожитель пригрозил зарубить мою собаку.Пьянки и гулянки и днем и ночью.Милиция в курсе.Никто ничего не делает.Что нам делать?
4 ответа
Виктория Кочеткова
26 октября 2014, 19:59
Здравствуйте, Лариса!
Я увидела в описание вашей темы еще одну проблему. Вы пишите проживает дочь с сожителем, они тоже не зарегистрированы по этому адресу и при этом проживают по нему?!
Тогда я хочу напомнить, что по месту пребывания гражданин РФ должен зарегистрироваться по истечении 90 суток пребывания, а по месту жительства не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства. (исключение составляет - право не регистрироваться по месту пребывания в жилом помещении, если оно находится на территории этого же субъекта РФ, где гражданин имеет регистрацию по месту жительства.)
И штрафы административные за это нарушение увеличились с января 2014. Так, что обратитесь в УФМС и к участковому пусть проверит регистрацию у дочери и сожителя.
А еще, почему квитанции приходят на умершего человека, вы по этому вопросу обращались в ЖЭУ (УК)?
Ирина Киршина
26 октября 2014, 20:12
Здравствуйте, Лариса,
Конечно же, взимание платы с одних жильцов для погашения задолженности других неправомерно.Вам стоит написать претензию в Вашу УК.
Что касается хищения электроэнергии,
Самовольное подключение к энергетическим сетям согласно статье 7.19 Кодекса об административных правонарушениях влечет наложение административного штрафа на граждан от 1500 до 2000 рублей; на должностных лиц - от 3000 до 4000 рублей; на юридических лиц - от 30 000 до 40 000 рублей. Кроме того, за это деяние предусмотрена ответственность по статье 165 Уголовного кодекса (причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения). Максимальное наказание по этой статье – лишение свободы на срок до пяти лет со штрафом до 80 000 рублей.
Хочу также обратить Ваше внимание на положения ст. 293 ГК РФ, согласно которым, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник жилого помещения, проигнорировав эти предупреждения, продолжает вести прежний образ жизни, то суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Скажите, как к этой ситуации относятся другие Ваши соседи, проживающие в квартирах, расположенных рядом или этажом выше таких "замечательных" соседей? наверняка они также недовольны шумом, попробуйте с ними переговорить и направить коллективную жалобу в администрацию района.
Ознакомьтесь с похожей проблемой:
Можно ли выселить пьющих соседей, мешающих остальным жильцам? http://taktaktak.org/problem/10865
Елена Макей
31 октября 2014, 12:36
Эксперт
О нарушениях в сфере ЖКХ сообщите в Госжилинспекцию СО
http://www.gilinsp.ru/#
О бездействии полиции в ГУ МВД по СО
https://66.mvd.ru/request_main
Диана Третьякова
26 октября 2014, 18:35
Добрый день!
возлагать чужие долги, на других собственником, конечно неправомерно. В частности статья 155 Жилищного кодекса РФ регламентирует Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, предусмотрено, в пункте 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Ваша Управляющая компания сама должна разбираться с не плательщиками.
Вам необходимо написать заявление в районную прокуратуру о том, что что незаконно выставляют счета. Также можно прийти к прокурору на личный прием в установленные часы.
Всего доброго!