РЕШЕНО
Как принять наследство, если завещания нет, а срок вступления в наследство упущен?
Здравствуйте!!! В 1997 году я с мамой и папой перехали в новую комнату, я прописана и проживаю с ними, есть ещё старшая сестра, она живет у бабушки и там прописана. В 2005 году умерла мама, а через месяц отец, завещания нет, срок вступления в наследство упущен, но мне сказали, что я являюсь по факту наследником, но документа об этом нет.
Вопрос: Я не потеряю из-за этого комнату, у меня из документов только ордер и договор об обмене и прописка в этой комнате! Какие нужны ещё документы для принятия наследства? И нужен ли отказ от наследства от сестры?
Подскажите какие нужны документы собрать для нотариуса!!!
Помогите, пожалуйста!!! Спасибо большое.
8 ответов
Анна Ярославцева
01 апреля 2011, 17:05
Приветствую Юлия! Необходимо уточнить:
1. Ваши родители собственники комнаты?
2. Вы уверены что договор - "договор об обмене".
Юлия Максимова
04 апреля 2011, 20:41
Согласна с Анной, если у вас квартира муниципальная, то и наследовать её вы не можете. Наследовать можете личные вещи, предметы мебели, посуду и пр. А это вы фактически приняли. Если вдруг какие-то проблемы будут с этим имуществом, то можно установить юридический факт в суде, что по факту вы всё приняли. Что касается квартиры, сходите в муниципалитет, выясните-на ком числится квартира ( в ЖЭКе вы можете эту информацию взять без проблем-у них эти сведения есть). Заключайте договор соц.найма, если он был на ваших родителей. Приватизируйте квартиру, станете собственником и тогда можете с ней делать всё что угодно. К нотариусу ходить вам на данном этапе не вижу необходимости. А если вдруг нотариус понадобится, то информацию о тарифах на нотариальные действия и любую консультацию в части их работы можно у них получить бесплатно.
Анна Ярославцева
01 апреля 2011, 17:29
Дополнение:
Если Ваши родители собственники, то Вы фактически приняли наследство. На практике судом вполне может быть удовлетворено заявление о признании факта принятия наследства (квартиры). По поводу сестры....вопрос спорный. Если сестра пришла к Вам в квартиру и оплатила счет, постирала шторы или взяла любимый свитер наследодателя, любое другое имущество, то суд может счесть эти действия тоже фактом принятия наследства.
Юлия Морозова
04 апреля 2011, 11:27
Спасибо Анна! В договоре об обмене вписана мама и я, и ордер на комнату, других документов нет, комната муниципальная! Сестра устно сказала что не претендует на комнату! Мне сказали что должна быть справка о наследстве для этого надо идти к нотариусу.
Вопрос: Какие документы надо предоставить нотариусу для принятия наследства? Сколько примерно стоят услуги нотариуса?
Спасибо!
Анна Ярославцева
04 апреля 2011, 12:51
Юлия! Если квартира муниципальная -НАСЛЕДОВАТЬ ЕЕ НЕЛЬЗЯ! У Вас есть право пользовавание и проживания. Оформляйте договор соц. найма на себя (если хотите приватизируйте)....нотариус может оформить только собственность...в Вашем случае нет собственности.....-вывод Вы единственный пользователь квартиры!
Юлия Морозова
04 апреля 2011, 16:33
Тоисть мне не какая справка не нужна? а если я захочу продать комнату или обменять? куда мне надо будет обратится к нотариусу или в агенство? и ещё я слышала что муниципальную продать нельзя, только обменять, это так?
Спасибо.
Анна Ярославцева
04 апреля 2011, 16:38
Юлия! Продать- нет. Вы может ее приватизировать или обменять. Обращайтесь в агенство и Вам подыщут варианты.
Юлия Морозова
05 апреля 2011, 01:44
Спасибо большое, а то меня за пугали что я могу потерять комнату если у меня нет справки о наследстве. Спасибо вам всем большое!!!