Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Нет возможности выплачивать ипотеку, взятую в долларах, из-за роста курса. Что делать?
В 2008 году взяла ипотеку в долларах (23.6 за 1 дол. на момент взятия ипотеки). На данный момент 1 доллар в обменниках 53 р. Платеж превысил мою з/п, не говоря уже о платежах в ЖКХ, электроэнергию и газ, про питание промолчу вообще. Это единственное жилье у меня. Если продать квартиру, даже в лучшем случае это позволит только погасить задолженность,т.е. все 6,5 лет я ущемляла себя во всем за просто так: не будет ни квартиры, ни денег, да и я останусь на улице, бомжом. Что в такой ситуации делать? Поддержки от гос-ва нет для ипотечников, только для тех, кто ждет бесплатное жилье. Просто даже обидно становится.
10 ответов
Елена Макей
08 декабря 2014, 20:29
Эксперт
Исходя из этой информации, вам следует проконсультироваться в УФАС по Московской области:
http://izvestia.ru/news/580342#ixzz3LHlmZNB9
Диана Третьякова
01 декабря 2014, 18:21
Добрый день!
Необходимо срочно прийти в банк и написать заявление либо о перекредитовании либо о рассрочке (отсрочке) выплат. Сначала нужно ознакомиться с текстом кредитного договора
Про специальные программы перекредитования - Если такой программы в вашем банке-кредиторе нет, но в настоящее время он имеет кредиты с лучшими, чем у вас, условиями кредитовании, можно попробовать обратиться с просьбой пересмотреть Ваши действующие кредитные обязательства. Если по действующему кредитному обязательству у Вас положительная кредитная история, то банк пойдет навстречу добросовестному заемщику.
А вообще можно обратиться в суд общей юрисдикции с исковым заявлением и постараться признать Ваш договор противоречащим Гражданскому кодексу РФ!!
Статья 140 ГК РФ Деньги (валюта)
1. Рубль является законным платежным средством, обязательным к приему по нарицательной стоимости на всей территории Российской Федерации.
Платежи на территории Российской Федерации осуществляются путем наличных и безналичных расчетов.
2. Случаи, порядок и условия использования иностранной валюты на территории Российской Федерации определяются законом или в установленном им порядке.
Поэтому кредитный договор д.б. заключен именно в рублях, а не в иностранной валюте.
Всего доброго!
Анонимно
01 декабря 2014, 18:57
Да, есть предложение от банка, перевести в рубли по нынешнему курсу и под более высокий % (т.к. это рублевый кредит уже будет). но, это получается новый кредит с большим ежемесячным платежом. Это не решение проблемы.
Елена Макей
07 декабря 2014, 02:38
Эксперт
Добрый день!
Исходя из послания Президента Федеральному собранию, биржевый курс доллара США и евро признан результатом валютных спекуляций. Сказано: найти и наказать виновных! Таким образом, нужно требовать общественного контроля в банковской сфере, включая ипотечное кредитование. Механизмы гражданско-правового регулирования здесь уже не работают, к сожалению. Пишите обращение в приемную Народного фронта, они возьмут ваш случай под контроль как типичный случай неосновательного обогащения банка, оформят обращение в Центробанк - ведомственному регулятору, в антимонопольную службу, в прокуратуру.
Анна Гулевич
02 декабря 2014, 16:13
К сожалению, других вариантов нет.
Жилье, которое является предметом ипотеки, подлежит конфискации и последующец реализации, даже не смотря на то, что оно является единственным.
Подумайте над вариантом продать эту квартиру, погасить кредит и приобрести другую на других условиях кредитования (в другом банке).
Анонимно
02 декабря 2014, 16:29
Получается, если человек вообще ничего не делает, получает от государства бесплатное жилье, это нормально. А если выплатила в данном случае в рублевом эквиваленте 1,5 стоимости квартиры, теперь нет возможности платить, значит нужно просто отобрать жилье и оставить на улице, в бомжах. Т.е. поддержки государства в таком случае нет? Закона, который бы помог в решению данной проблемы нет? Юридически государство поможет всем, только не ипотечникам, правильно я поняла?
Анонимно
05 декабря 2014, 13:48
Не отчаивайтесь раньше времени, вам нужно найти компетентного юриста. Я часто вижу рекламу-брали кредит в банке-значит банк должен вам! Они занимаются защитой должников, ведь банки закладывают в платежи всякие комисии , страховки и ещё всякое разное, наверно вам помогут составить иск в суд или к банку и уменьшиться ваш долг. Зачем вы брали ипотеку в долларах, он же растет в цене. Может у вас зарплата в валюте? вам тут советовали обратится в суд , что незаконно оплачивать ипотеку иностранной валютой. Может это так и есть и суд обяжет банк пересчитать оплату долга в рублях. Попробуйте найти подработку-пусть это будет хоть работа уборщицей после вашего рабочего дня часа на два,это поможет с погашением кредита.
Анонимно
03 декабря 2014, 15:13
Анонимно
05 декабря 2014, 13:59
Можно материнским капиталом оплатить ипотеку.
Анонимно
05 декабря 2014, 15:37
Можно сдавать свое жилье или комнату и пусть другие оплачивают вашу ипотеку а сами можете пожить у друзей, родни, или любовника.