Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
За какой срок я могу требовать пересчёта оплаты за услуги ЖКХ в связи с недавно обнаруженным завышением общей площади квартиры в платежных квитанциях?
Добрый день! За какой срок я могу требовать пересчёта оплаты за тек. ремонт и содержание, а также за отопление в связи с недавно обнаруженным завышением общей площади в платежных квитанциях по сравнению с площадью в тех. паспорте, выполненном в 2006г при подготовке к приватизации квартиры? ОЧЕНЬ ПРОШУ, дайте ссылку на конкретные статьи конкретных правовых документов. Спасибо!
3 ответа
Анна Гулевич
03 февраля 2015, 20:40
Здравствуйте, Татьяна!
Согласно действующем Положению о порядке перерасчета квартирной платы (с текстом можете ознакомиться здесь: www.zakonprost.ru/content/base/79890), перерасчет коммунальной платы должен быть произведен со следующего месяца, после предоставления документов.
Но документ достаточно старый (хоть и действующий).
Можете написать заявление на перерасчет за 3 предшествующих года (это срок, в пределах которого Вы вправе взыскать сумму в суде).
Согласно пункту п. 91. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 ) перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (заявление о перерасчете).
Анна Гулевич
03 февраля 2015, 20:54
Также, в заявлении о проведении перерасчета Вы можете сослаться на то, что в период с "___" _____ года УК фактически необоснованно получала от Вас денежные средства, вследствии чего на стороне УК возникло неосновательное обогощение.
Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое неосновательно приобрело имущество, должно возвратить его. Таким образом, УК обязана провести перерасчет уплаченных Вами денежных средств и возвратить излишне полученные денежные средства.
Рекомендую Вам самостоятельно произвести расчет суммы, которая была Вами излишне уплачена (если придется подавать исковое заявление в суд, то Вы должны будете приложиьт расчет взыскиваемой суммы к исковому заявлению).
Диана Третьякова
28 января 2015, 11:22
Добрый день!
Подавайте письменное заявление о соответствующем перерасчета платы в УК. Либо отправляйте Ваши жалобы (или письма) в УК заказным письмом.
ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354): Но здесь не Ваша ситуация - VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.
Скорее всего, Ваша УК (ТСЖ) примет заявление о перерасчете платы и будет применять расчет исходя из площади квартиры – с даты подачи Вами заявления, на основании представленных Вами документов. А взыскать можно переплаченные деньги только через суд, но не более чем за 3 последние года (срок исковой давности).
Всего доброго!