Как инвалидам добиться получения жилья, пригодного для проживания?

Здравствуйте, Инесса,

не могли бы вы пояснить кто является собственником данного дома? как давно Вы в нем проживаете? Вы указали, что зарегистрированы  в другом месте, скажите, где зарегистрированы остальные члены Вашей семьи?

Спасибо,за внимание к нашей проблеме.В том,то и дело,что кто является собственником неизвестно. Семья моего мужа(дед и бабушка прописанны в доме с 50х годов(точее разобрать в домовой книге невозможно). На каком основании они там были прописаны -непонятно.Отец моего мужа родился в этом доме, там же прописана его мама и наш сын.

Получается ,проживает там мой муж с рождения,его мама с момента выхода замуж(отец мужа умер, бабушка и дедушка(первые прописанные там Логиновы)умерли.

Я прописана у папы ,но там проживают еще мой брат с беременной девушкой и сам папа. Нам туда всем 4-ым,(я , муж,мама мужа и сынок)нет возможности переехать.

Инесса,

Диана Вам уже указала, что отказ в постановке на учет не правомерен, и Вам необходимо получить его в письменом виде, для того, чтобы Вы могли его обжаловать. Но, хочу обратить Ваше внимание на то, что даже если Вас поставят на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, очередь может продвигаться крайне медленно и ждать жилье придется не один год.  поэтому как только Вас поставят на учет каждые 3 месяца направляйте запросы в администрацию с требованием предоставить сведения о том, как продвигается очередь и какой Ваш номер в очереди. если очередь будет продвигаться слишком медленно или не продвигаться совсем, либо Ваша очередь отдалится-Вы вправе обратиться в суд с иском о понуждении МО предоставить Вам жилье.

Поскольку в Вашей семье есть инвалиды, они также имеют право на предоставление земельного участка под ИЖС.

Ознакомьтесь с решением похожих проблем:

Имеет ли инвалид 1 группы право встать на очередь на получение жилья или субсидии?  http://taktaktak.org/problem/6786                                                                                                                                         

Инвалида не ставят в очередь на получение квартиры http://taktaktak.org/problem/8467

Инвалиду 3-й группы местные власти отказывают в праве на первоочередное предоставление земельного участка под ИСЖ. Что делать? http://taktaktak.org/problem/10075

Имеет ли инвалид 3-й группы льготу на оплату квартиры? http://taktaktak.org/problem/12162

Будет ли сохранена льгота инвалиду по оплате коммунальных услуг, если в квартире помимо него будет прописан еще один человек? http://taktaktak.org/problem/5906

Что касается дома, где Вы сейчас проживаете, несмотря на то, что собственник неизвестен, Вы можете  в судебном порядке оформить на него право собственности , для этого необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом и на участок в силу приобретательной давности и доказать, что Ваша семья владела этим домом как своим более 15 лет.  Подробнее можно прочесть здесь: http://taktaktak.org/problem/9303

Спасибо, за не равнодушие. Вы очень отзывчивый человек. У меня вопрос, поможет ли установление права собственности в ускорении процесса получения жилья? или это никак не повлияет? И есть ли возможность получить временное жилье ,пока мы стоим на очереди? А то ситуация у нас совсем критическая...

Добрый день!

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 51]

Полный текст статьи можно посмотреть здесь

http://base.garant.ru/12138291/7/

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Если Администрация не ставит Вашу семью на очередь, необходимо затребовать письменный, мотивированный отказ (то что Вы не собственники не является основанием к отказу). Далее на основании этого отказа, можно будет обжаловать действия Администрации. Обратиться нужно в районную прокуратуру или в суд.

В соответствии Федеральным законом "О прокуратуре Российской Федерации" прокурор осуществляет прокурорский надзор, может выступить в защиту прав и свобод человека (статья 27), в том числе участвует в рассмотрении дел судами. Советую действовать именно через прокурора, а не идти самостоятельно в суд. Прокурор сам подаст в суд об обязании Администрации предоставить Вам жилье по договорам социального найма. Обратитесь в районную прокуратуру письменно или можно прийти на личный прием к прокурору (его заместителю) в установленные дни (часы) приема граждан.

Благодарю,за развернутый ответ с планом дальнейших действий.У нас в данный момент перерыв в этом процессе,так как мы вынуждены были уехать в Кемерово,а дистанционно этим вопросом заниматься затоуднительно. В августе продолжим...

Здравствуйте!

Попробуйте запросить в архиве документы, чтобы выяснить на каком основании бабушке был предоставлен жом. Скорее всего, должен быть ордер.

Оформите на этот дом договор  соц. найма или право собственности.

Далее, обратитесь в межведоственную комиссию (депортамент жилищного фонда) с требованием признать дом аварийным.

Когда дом будет признан аварийным, в случае если другого жилья у вас нет, можно обратиться в Мэрию и требовать предоставления Вам другого жилья, пригодного для проживания. Такое жилье Вам должны предоставить без очереди,  сразу же после того, как дом признают аварийным.