Должна ли я платить за пользование лифтом, если проживаю на первом этаже?
- Обсуждение проблемы: 7 комментариев
- 3 проблемы
- 239 решений
- 8 расследований
- 66
Вы обязаны наряду с другими собственниками жилья платить за СОДЕРЖАНИЕ ЛИФТА. Т.к. это общее имущество вашего дома.
- 353 решения
- 1 расследование
- 85
В силу ст. 36 ЖК РФ лифт входит в состав общего имущества в доме, принадлежащего собственникам на праве общей долевой собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Это бремя для различных собственников должно быть соразмерно долям в праве общей собственности на общее имущество.
Кроме того, согласно постановлению Правительства РФ от 13.08. 2006 г. «Об утверждении правил содержания общественного имущества в многоквартирном доме», плата за лифт должна взиматься из расчета на 1 квадратный метр жилой площади и не может дифференцироваться от этажа.
Однако, общим собранием собственников может быть принято решение о том что плата за лифт будет рассчитываться только на собственников, проживающих на верхних этажах. При этом плата разбивается на содержание лифта (меньшая часть) и пользование лифтом (большая часть). За содержание платят все собственники, а от платы за пользование лифтом освобождаются жители первых-вторых этажей. Жилищный кодекс РФ этого не запрещает.
- 1 проблема
- 0
- 1 проблема
- 0
Вы же прекрасно понимаете, что сегодня люди живут "обособленно" и, большинство из нас, не волнуют проблемы соседа, поэтому ни один из собственников верхних этажей не станет принимать такого решения, т.к. на их плечи ложится увеличенная стоимость на содержание лифта... Но, если посмотреть на мою ситуацию с позиции потребителя услуг, то получается, что мне предоставили счет на оплату услуг, которыми я не пользуюсь! Это не правильно! Скажите, права ли я в своих суждениях? Спасибо.
- 353 решения
- 1 расследование
- 85
Если рассматривать ваши суждения с позиции "поребителя услуг" - да, а если с позиции "собственника и владельца общего имущества" - то нет.
- 1 проблема
- 0
Спасибо
Здравствуйте! Недавно мы купили квартиру в новом доме. Дом сдали в эксплуатацию, и сейчас делаем ремонт. В квартире бываем мало, примерно по часу по вечерам после работы. ПРОЖИВАЕМ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ. И вот, первая квитанция об оплате. И что я вижу?!... необходимо ОПЛАТИТЬ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЛИФТОМ (из расчета за каждый квадратный метр)!!!!!!!!!!!!! Подскажите, почему я должна платить за услуги, которыми я не пользуюсь? Заранее благодарна.