Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
В результате затопления по вине организации ЖКХ квартира требует капитального ремонта. Как добиться возмещения ущерба?
Здравствуйте!
Я проживаю в муниципальной квартире. В 2011г. по вине ЖКХ произошёл очень сильный пролив. Есть акт и заявление на устранение после пролива, но по настоящее время ЖКХ так и ничего не сделали. Писали и обращались в администрацию только одни обещания и в другие выше стоящие организации, так же безрезультатно. Капитального ремонта ЖКХ в квартире не производили. В ванной комнате нужна замена ванной,раковина сломана,унитаз и сливной бачок требуют замены. На кухне и в коридоре от времени нужна замена полов. Эта квартира муниципальная, в ней проживает малообеспеченная семья (инвалид 3 группы, несовершеннолетний ребёнок и мать ребёнка). Куда и к кому можно обратиться, чтоб было воздействие на коммунальщиков? Дом построен в 1971г.
1 ответ
Ирина Киршина
30 сентября 2015, 22:29
Здравствуйте,
Согласно ч. 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Согласно ч. 2 указанной статьи, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Вы указали, что залив произошел по вине обслуживающей компании, скажите, это отражено в акте о заливе? УК свою вину признала? Проводилась ли оценка ущерба?
Поскольку собственником квартиры является муниципалитет, то логично предположить, что именно МО должно обращаться в суд с иском о понуждении УК провести ремонтные работы. Но учитывая, что МО в этом не заинтересован, а также тот факт, что в результате затопления пострадало и Ваше имущество, Вы сами можете обратиться в суд с иском об обязании УК провести работы по устранению последствий затопления.
В сложившейся ситуации у Вас есть несколько вариантов действий:
Хочу предложить Вам ознакомиться с алгоритмом, размещенном на нашем сайте, хоть в нем речь и идет о действиях, которые необходимо предпринять в случае протечки кровли, думаю, он будет Вам полезен, т..к в нем говорится об акте затопления и есть пример образца заявления о затоплении:
Как добиться устранения протечки кровли? http://taktaktak.org/blog/algorythm/2015/09/kak-dobitsya-ustraneniya-protechki-krovli-algoritm-ot-yurista-na-tak-tak-tak/
А также с решением схожих проблем:
Несмотря на плохое состояние, дом не признают аварийным. Что делать? http://taktaktak.org/problem/7529
Местная администрация не признает жилой дом аварийным, но есть заключение независимой экспертизы, что дом не пригоден для проживания. Кто должен определять состояние жилого дома? http://taktaktak.org/problem/12193
Соседка не меняет трубы, обосновывая это тем, что нет денежных средств, в результате несколько квартир остаются без воды. Что делать? http://taktaktak.org/problem/20305