Как разделить площадь общего пользования в квартире на двух хозяев?

Здравствуйте! Мы с мужем снимаем квартиру у друзей. Квартира эта на двух собственников - одна комната принадлежит друзьям, а вторая, большая, принадлежит эмоционально неустойчивой женщине. Т.е, по сути коммуналка (туалет, ванная, кухня, коридор общие). Эта женщина угрожает нам подачей заявления в суд за то, что мы занимаем "больше чем нам положено" площади общего пользования. она утверждает, что по той причине что ей принадлежит большая комната (65% от общей площади квартиры) площадь общего пользования у нее тоже должна быть больше. Так ли это? делится ли площадь общего пользования в зависимости от площади собственности квартиры? есть ли у нее основания подавать на нас в суд, если мы там никак не зарегистрированы и проживаем там на устно-договорной основе? Очень надеюсь на Вашу помощь. Заранее спасибо.