Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Прорвало стояк в квартире. Кто должен оплатить ущерб?
Здравствуйте!
Месяц назад приобрели квартиру. О состоянии сантехники и труб толком не знали. Вчера 04.07 случилась авария. В слив нашей квартиры начала прибывать вода. Предположительно сорвало общий стояк, случился сильный засор. Была вызвана аварийная бригада, прочистили слив и уехали. Из-за панического состояния соответствующего документа мною составлено не было. Сегодня (05.07), в 9 утра, мною было замечено, что вода в ванной снова стала пребывать, в то время, как мы водопроводом не пользовались. Снова вызвала аварийщиков, нормальная работа слива была восстановлена. У соседей снизу залило натяжной потолок, он очень сильно провис.
Могут ли соседи снизу подать на меня в суд на возмещение ущерба от пролива? Кто виноват в этой ситуации?
1 ответ
Егор Солунин
07 июля 2016, 21:51
Здравствуйте!
возмещать соседям ущерб будет то лицо, в зоне ответственности которого произошна неисправность, вызвавшая залив их квартиры - либо Вы, либо управляющая организация Вашего дома. Зоны ответственности разграничены пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491. Так к Вашей зоне ответственности находится инженерная сеть водоснабжения в квартире, до первого отключающего вентиля или счетчика, расположенного на ответвлениях от стояков, исключая эти устройства и счетчики. В случае, если неисправность возникла вне этой части системы водоснабжения, ответственность несет управляющая организация.
Необходимо отметить, что провисание натяжного потолка является нормальным и не наносит ему повреждений. Натяжной потолок спроектирован таким образом, что после слива воды возвратится в свое изначальное состояние.
Ниже привожу ссылку на раздел Правил содержания общего имущества, содержащий пункт 5:
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/3d31045ceb2bec48a6d4b16629e2c420d000b08e/