Консультация № 3 215
№ 3 215
РЕШЕНО

Кадастровая палата Московской области и Росреестр не желают переносить сведения из Земельного кадастра в государственный кадастр недвижимости. Как добиться выдачи паспорта?

22.06.2011 г. я и сособственник-мой муж-обратились в Кадастровую палату Московской области-Подольское отделение-внести сведения в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтённом земельном участке и выдать кадастровый паспорт.

08.08.2011 г.выдан кадастовый паспорт только формы В1, причём существенные графы не заполнены.

Форма кадастрового паспорта на земельный участок В1, В2, В3, В4  утверждена Приказом Министерства юстиции РФ 18.02.2008 г. № 32.

Кадастровая палата понуждает нас проводить совершенно ненужное межевание земельного участка.

ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и Приказ Минэкономразвития РФ От 11.01.№1  гарантирует перенос ВСЕХ сведений    о ранее учтённых земельных участках.

 Решением Подольского городского суда от 15.09.2011 г. Кадастровая палата Московской области обязана выдать кадастровый паспорт на ранее утённый земельный участок, расположенный в г.Подольске .

Ранеее учтённый земельный участок- 15 соток -приобретён 27.07.2000 г. по договору купле-продаже с построенным  жилым домом индивидуального жилищного строительства  в совместгную собственность и выдано Свидельство о регистрации  с планом земельного участка.

17 жалоб направлено Президенту РФ, 07.10.2011 г. и 09.12.2011 г. были в личном приёме у директора Департамента недвижимости Минэкономразвития РФ, 02.02.2012 г.были в личном приёме у заместителя министра, Статс-секртетаря  Минэкономразвития РФ.

До настоящего времени решение суда не исполнено.

Кадастровая палата Московской области и Росреестр не желают переносить сведения из Земельного кадастра план земельного в госудасртвенный кадастр недвижимости и выдавать выше указанные формы. содержащие план земельного участка.

Прошу присоединиться к расследованию действий Росреестра и Кадастровой палаты Московской области в отношении внесения сведений в государственный кадастр  о ранее учтённых земельных. участках

12 ответов

 Нина, Добрый день!

А мне Одинцовский суд отказал.

Буду подавать апеляционную жалобу.

Не могли бы Вы мне помочь, прислать свое исковое заявление и аппеляции если есть. Раз Вы выиграли значит я что то не так ссылаюсь на статьи.

Алексей, найдите решение Подольского городского суда от 15.09.2011 г. по иску Трушина С.Н. Там всё хорошо описано. Или можете прислать мне своё решение-я обязательно отвечу.

На неисплнение решения суда подают в суд жалобу на приставов.  

Понятно, что, имея на руках решение суда, вы имеете право требовать предоставления документа. К сожалению, не видя это решение, невозможно установить мотивировку и  ваши доводы по восстановлению права, в связи с чем, неясно, чем мотивируется отказ в переносе данных. Без этой информации, учитывая Ваши мытарства, невозможно Вам помочь. Заочная консультация эффективна, когда ситуация прозрачна. Из Вашего письма ситуация неясна. Вероятно, имеются сложности с исполнением.

Алексей, главным Вашим требованием должно быть: "прошу суд обязать фгбу "..." выдать кадастровый паспорт в соответствии с  приложением  № 3 к Приказу от  18.02.2008 № 32  Министерства экономического развития  РФ.  Нам выдавали  три-четыре раза кадастровые паспорта с разными данными. Изучите разъяснения к приложению №3. Вам должны выдать кадастровый паспорт на земельный участок формы В1 и В2.

Нина, пытаюсь добиться выполнения от кадастровой палаты решения суда. Как Вы добились. Судебные приставы на их стороне, бездействуют. Можете мне написать на мой адрес elenaraabs@gmail.com

Сложности с исполнением уже устранены!

В выводах суда написано: суд обязывает  Кадастровую палату Московской области выдать ...Сергею Николаевичу кадастровый паспорт на ранее учтённый  земельный участок расположенный по адресу...

Поскольку пристав упирался в исполнении решения согласно Приказа Министерства юстиции № 32 от 18.02.2008 г.  где указаны  формы кадастровых паспортов на земельные участки  В1, В2, В3, В4, ссылаясь на аскетичные выводы суда, не желая учитывать мотивировочную часть, где чётко указан Приказ № 32 и формы В1,В2, В3, В4, - вынес постановление об исполнении решения суда, передав нам паспорт только формы В1. 

Теперь есть разъяснение решения суда : "выдать кадастровый паспорт формы  В1, В2, В3, В4".

Но дело даже не в приставе, если бы не упирался Росреестр в переносе уже имеющегося плана ранее учтённого земельного участка!

В законе о Государственном кадастре недвижимости ясно сказано: все ранее проведённые измерения актуальны. А если изменнились правила-это проблемы Росреестра.

Кадастровая палата по московской области понуждает нас заключить договор и проводить повторно геодезические работы, межевание, оплачивая повторно аналогичные работы.

Это же делают и с другими собственниками.

Но не все читают закон О кадастре, изложенный восмистрочными  предложениями.

Не каждый разберётся.... Хотя по Конституции все равны перед законом!!!!!!- всем он должен понятно  изложен!!!!!!!!!!!!!!!

Кадастровая палата стала Федеральным бюджетным учреждением!!!!

Слово "бюджетное"-для окружающих "зашифровано"....

Отсюда и возникают необоснованный аппетиты Кадастровой палаты, финансируемой частично государством, частично субъектом и  имеющей право самофинансирования.

Так вот отсюда всё исходит: жадность фраира сгубила!!!!!

Думаете почему наш ныне премьер освободил граждан от уплаты до 2009 года от налогов на недвижимость ????

И как бедному приставу с эти справиться????? Все ведь-органы исполнительной власти-одно из крыльев государственной власти.

 Кроме этого,  деление на кадастровые участки-кварталы должно было пройти с сентября 2000 года, а наш участок до настоящего времени находится вне такого кадастрового квартала. 

Хотя ему и присвоен номер.

Исполнители не постеснялись в приёме Заместителю министра Мнэкономразвития  должить об этой неувязчки, пытаясь в этом нас обвинить.

 В Гаржданском кодексе есть такое понятие индивидуально определённая вещь, а в ФЗ О государственном кадастре недвижимости -понятие характерных точек и границ недвижимости!!!!

В Земельном кодексе в ст.37 изложены правила об обязательном наличии характерных точек и границ недвижимости  для законности сделок.

Без этих характерных точек нельзя ни заложить недвижимость. ни продать!!!!

Как быть нам??? Миловать или придавливать бедного пристава судебными жалобами???

 

 

Нина, Спасибо! Поищу Ваше решение. Но первый суд мы проигоали. Судья не принял во внимание свидетельство на право собственности. Буду писать аппиляцию. Если не смогу найти напишу обязательно Мой адрес elrnara@pochta.ru
Нина Спасибо Вам большое! Буду изучать. Вы мне очень помогли.

 Нина, Добрый день! Я Вам раньше писала, Вы мне помогли с законодательством. Я писала под именем Алексей. Я выиграла суд. Но теперб, все равно не могу добиться выполнения решения суда. Как Вам удалось, выполнить решение суда?

Да и я ошиблась в написании адреса elenara@pochta.ru