КУГИ не согласовывает аренду земли под гаражами, ссылаясь на СНиП 2.07.01-89*. Распространяются ли действительно нормы этого СНиПа, ведь гаражи были построены задолго до его появления?

 В 1988г. решением Исполкома Райсовета мне, как инвалиду (ампутационная культя правой голени) был предоставлен в аренду гараж, который позднее был переведен в мою собственность.  Гаражи (соседние два бокса занимают также инвалиды) были построены в середине прошлого века из силикатного кирпича и примыкают непосредственно к глухому торцу жилого дома. Проблемы начались после того, как ЗАО «ПЕТРОЭЛЕКТРОСБЫТ»  «положил глаз» на эти гаражи. КУГИ района отказывается продлевать аренду земли под гаражами, в связи с тем, что «ГОСПОЖНАДЗОР», ссылаясь на СНиП 2.07.01-89*, возражает согласовать аренду земельного участка так как нет необходимых 10 метров до ближайшего жилого дома. Я нашел в интернете указанный СНиП, в преамбуле его написано: «Настоящие нормы и правила распространяются на проектирование новых и реконструкцию существующих городских и сельских поселений и включают основные требования к их планировке и застройке». 

Вот мой вопрос, распространяются ли на нас нормы этого СНиПа, ведь гаражи были построены еще в советские времена, задолго до появления этого документа? Мы ничего не хотим ни строить, ни реконструировать.