РЕШЕНО
Правомерны ли требования муниципальной организации об оплате воды и электроэнергии, использованных при проведении кап.ремонта подрядчиком, если ранее это условие в договоре указано не было?
Скажите, пожалуйста. Организация (муниципальная) желает получить "компенсацию" с подрядной организации за использование во время проведения капитального ремонта воды, электроэнергии, а так же немалые денежные средства получить с подрядчика за эксплуатацию мини-котельных. Однако в муниципальном контракте об этой "компенсации" не упомянуто... Правомерны ли пожелания муниципальной организации?
Заранее благодарен
2 ответа
Иван Вознесенский
31 мая 2016, 23:52
а если подрядчик самовольно подключился к сетям мкд дома, а гжи бездействует и говорит что типа всё ок, на какие ст и фз сослаься что это нарушение норм и тд.....так как они деньги хапнули за контракт пусть сами себе и подключают как положенно а не чёрти как от чужих щитков в подьезде.....
Вадим Юрьевич
19 августа 2012, 22:32
Эксперт
В силу статьи 740 Гражданского кодекса РФ, к работам по проведению капитального ремонта зданий и сооружений применяются правила о договоре строительного подряда.
Согласно пункту 2 статьи 747 Гражданского кодекса РФ, заказчик обязан в случаях и в порядке, предусмотренных договором строительного подряда, передавать подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги. Оплата предоставленных заказчиком услуг, указанных в пункте 2 указанной статьи, осуществляется в случаях и на условиях, предусмотренных договором строительного подряда.
Таким образом, порядок электроснабжения, водоснабжения и теплоснабжения при проведении капитального ремонта должен был быть определён в муниципальном контракте. Если в муниципальном контракте не были прописаны условия предоставления данных коммунальных услуг, то требования муниципальной организации нельзя считать обоснованными.