Оплата услуг ЖКХ из заграницы

Проблема

Добрый день! Я являюсь собственником квартиры в ЖСК, но в настоящее время проживаю заграницей. По жилищному законодательству у меня есть право на  освобождение  от  оплаты за горячую и холодную воду, за газ.   Я направила председателю правления  ЖСК заявление, что я не проживаю с 9 ноября 2009 г в своей кватрире и период моего отсутствия  в ней  до 31 декабря 2011г. На основаниии ЖК РФ, Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 я могу  предоставить  документы, подтверждающие факт моего нахождения  в другой стране. К таким  документам я отнесла: копию загранпаспорта с отметкой   пограничного контроля о пересечении границы РФ; копию визы; копию договора аренды жилья с указанием моей фамилии  и перевод на русский язык основных положений договора; копию карточки национального страхования; копию электронного авиабилета и посадочный талон в страну временного проживания. Но председатель правления требует от меня  справку о регистрации и квитанции по оплате коммунальных услуг  с места временного проживания. Но как вы знаете института прописки в Европе не существует и  оплачивать коммунальные услуги лично я не обязана. Эти платежи осуществляет мой муж, гражданин этой страны и услуги оплачиваются  электронным  способом. В настоящее время я здесь не работаю, а значит у меня нет трудового контракта, что могло тоже являться доказательством.И считаю, что председатель не вправе требовать от меня подобные квитанции. Мой вопрос: правомерно ли требование именно  этих двух документов для доказательства моего проживания заграницей? Какими документами я могу ограничиться для этого подтверждения? И что делать в случае отказа председателя и бухгалтера   от перерасчёта коммунальных услуг  при моём временном отсутствии?  Другие виды услуг оплачиваются моим сыном ежемесячно и в полном объёме. Заранее благодарю за вашу помощь.

 

Решение В соответсвии с ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ" 54. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. 55. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. 56. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания; е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя. 57. Исполнитель вправе снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации. 58. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место. 59. Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение. Как видно из приведенного выше перечня документов, достаточно одного документа, подтверждающего временное отсутствие. Следовательно, требование, предъявляемое к вам, незаконно и необходимо требовать письменный отказ в перерасчете оплаты коммунальных услуг со ссылкой на действующее законодательство. Для этого сначала надо письменно обратиться за перерасчетом, где указать приведенные выше нормы постановления правительства, должным образом зарегистрировать заявление, оставив себе копию. Отказ обжалуется в судебные органы. Все это вы можете сделать по почте или Ваш сын по доверенности. Желаю удачи!

Решение На практике подают заявления и до и после окончания сроков временного отсутствия. Как правило, если до, то удовлетворять или нет данное заявление - остается на усмотрение управляющей организации

Проблема

Здравствуйте! У меня проблема с ЖКХ. Являюсь собственником квартиры, но приходится работать в другом регионе. Живу на съемных квартирах. Временной регистрации нет. Предоставляю для перерасчета услуг ЖКХ справки с места работы и учебы ребенка. Отказываются делать перерасчет. Письменного отказа не дают. Я объясняю, из бесед по телефону, что еще не закончила работать, что работать буду несколько лет вперед. Задолженности по оплате не имею, оплачиваю вперед, авансом. Сказали, что за прошедшие периоды делать перерасчет не будут, хотя по закону о защите прав потребителей 3 года еще не истекли. Хотела обратиться в суд, но там просили отказ приложить в письменном виде. Что делать? Обращалась в местную администрацию, специалисты ответили, что я права, что документы верные, а что делать мне с ними? - лтвета не дали. Может в прокуратуру заглянуть?

Проблема

у меня похожая ситуация. Мы с женой 1,5 года назад к рождению ребенка переехали жить в небольшой городок  в Подмосковье.  Живем в квартире знакомых - присматриваем за квартирой и престарелой бабушкой. Заключили договор безвозмездного пользования. Коммунальные платежи оплачивают хозяева квартиры сами.

Теперь я тоже узнал, что можно подавать заявление на перерасчет (на меня в москве насчитывают по 12 кубов воды ежемесячно). Сомневаюсь в том, что договор мой примут к рассмотрению. Все-таки он без печатей, заключен между физическими лицами. Может быть обратиться к местному участковому, чтобы он какую-то свою отметку поставил, что мол, да, проживаем тут?