Сгорел деревянный дом, администрация отказывает в компенсации
4 апреля 2010 г. в результате поджога, сгорел наш дом, построенный в 2007 г. Квартира, полученная по федеральной программе переселения из ветхого и аварийного жилья, была приватизирована на маму, которая имеет в собственности еще одну квартиру. Из-за этого администрацией города нам было отказано в получении как временного, так и постоянного жилья, хотя в сгоревшей квартире проживала я с мужем и лишилась всего имущества. Несмотря на то, что наша квартира пострадала частично и может быть восстановлена собственными силами, нам в этом было отказано, т.к. межведомственная комиссия 15 апреля признала дом не пригодным для проживания и подлежащим сносу. Правомочны ли действия администрации в отказе предоставления нам жилья, взамен сгоревшего, и может ли администрация без нашего согласия снести нашу собственность?
Анна Ярославцева
09 июня 2010, 15:32
Приветствую, Ольга! Признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется не иначе как межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома требованиям закона. В этой части действия администрации правомерны.
Объем прав у владельцев сносимого жилья зависит прежде всего от правового положения каждого конкретного владельца. Владеть жилым помещением можно по договору социального найма, и в этом случае при сносе жилья наниматель, члены семьи нанимателя и иные граждане, проживающие в жилом помещении, могут претендовать на одни, определенные условия дальнейшего проживания.
Собственник жилого помещения (собственники, если жилое помещение находится в долевой собственности или жилое помещение является совместно нажитым имуществом супругов) вправе рассчитывать на совершенно другой объем прав.
Уточните ДОСЛОВНО причину, указанную в письменном отказе администрации.
Ольга Титова
10 июня 2010, 07:27
Квартира была получена по федеральной программе переселения из ветхого и аварийного жилья, получена на маму и на моего старшего брата, но в приватизации указана только мама, позднее брат был перерегистрирован в другую квартиру, которая является собственностью мамы. В сгоревшей квартире была прописана только мама, я с мужем прописана по другому адресу, но проживала в этой квартире. Администрация города, ссылаясь на п. 2 ст 57 ЖК РФ и п. 1 ст. 51, отказала маме в предоставлении какого-либо жилья вообще. Теперь мы все вместе проживаем в маминой квартире.
Ольга Титова
11 июня 2010, 13:34
По новому жилищному кодексу, моя мама как собственник должна сама восстанавливать свое жилье, и мы можем это сделать, т.к. наша квартира пострадала частично, но в восстановлении нам отказано, по решению вневедомтсвенной комиссии. Согласно Гражданского кодекса никто не может лешить ее собственности, но при этом администрация города это делает и отказывает нам в какой-либо компенсации...