Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Шум в квартире из-за установки насоса
В моей квартире на первом этаже, за стенкой на кухне, управляющая установила насос для подачи воды на верхние этажи. Насос работает и производит шум в моей квартире с 07 по 23-00, включая и выходные дни. Я обращалась в Роспотребнадзор для проевдения экспертизы, экспертизу роспотребнадзор провел., но замеры производились не в кухне, где находится источник шума, а в спальне и в зале, где слышимость непосредственно ниже и тем самым дали заключение что все шумы в пределах нормы. В кухне проводить замеры отказались - сославшись тем, что кухня не является жилым помещением. Прав ли эксперт?
6 ответов
Елена Макей
31 марта 2013, 00:35
Эксперт
Добрый день, Татьяна!
Санитарные нормы 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки», утвержденные Минздравом России, позволяют установить допустимость уровней звукового давления, уровней звука, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещениях жилых и общественных зданий и шума на территории жилой застройки в жилых комнатах квартир.
Но это не значит, что вы должны терпеть неудобства. После получения ответа на ваше письменное обращение в УК с требованием решить проблему и снизить уровень шума ( поставив защиту и т. д.), если меры не буду приняты на практике, вы имеете право обратиться в суд с иском об устранении всяких нарушений права собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского Кодекса РФ).
Нарушение не затрагивает в вашем случае право владения помещением, но действия УК препятствуют нормальному пользованию и распоряжению все помещением, так как из-за шума вы не можете находиться на кухне. Кухня входит в общую площадь жилого помещения и является неотъемлемой частью вашей собственности — квартиры.
Татьяна Хомутовская
01 апреля 2013, 12:34
Большое спасибо Вам за предложение. Хотела Вас еще спросить, а как насчет того что экспертизу проводили только в спальне и зале, а не там где источник шума - кухне. И нет ли надобности мне повторить экспертизу с запросом на проведение экспертизы на кухне? Большое спасибо.
Елена Макей
01 апреля 2013, 12:40
Эксперт
Татьяна, по правила эксперты провели замеры в жилых комнатах. В кухне может быть произведен замер, но его результаты не являются основанием требовать устранить шум по указанным санитарным нормам. Вы можете пригласить любых экспертов, но их заключение будет важно как доказательство нарушения прав собственника, а не нарушение санитарных норм и права на безопасность жизнедеятельности.
Татьяна Хомутовская
01 апреля 2013, 18:52
Большое Вам спасибо, первый раз в такой ситуации, незнаю как действовать, хотя нарушения на лицо.
Ирина Киршина
08 декабря 2014, 12:19
Здравствуйте, Дарья,
На нашем сайте опубликован алгоритм действий в подобных ситуациях. С ним можно ознакомиться здесь http://taktaktak.org/document/723
Как указала Елена, в ответе на аналогичную проблему, описанную чуть выше, допустимость уровня шума определяется Санитарными нормами 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки», утвержденные Минздравом России (http://files.stroyinf.ru/Data1/5/5212/),
От себя хочу добавить, что конечно же Вы вправе обратиться в Роспотребнадзор с заявлением о проведении замеров, но Вы сами указали, что "основной гул приходится" на нежилые помещения ( кухня, коридор) велика вероятность того, что данная проверка ничего не даст, поскольку эксперты Роспотребнадзора будут проводить замеры в жилых комнатах. А если даже и произведут замеры уровня шума в кухне и в коридоре, результаты такого замера не будут являться основанием требовать устранить шум.