Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Имеет ли право соседка устанавливать свою газовую плиту в коммунальной квартире на общей кухне?
Я живу в коммунальном доме. Есть соседи. С одной из соседок каждый раз вступаю в канфликт из-за газовой плиты. Она запрещает ей пользоваться и утверждает, что она её личная. Насколько я знаю, плиту должны устанавливать за счет государства (в коммунальных домах). Как можно добиться, чтоб установили плиту общую. А она свою убрала??? P:S. Имеет ли она право устанавливать Свою газовую плиту в коммунальной квартире на общей кухне???
2 ответа
Елена Макей
22 мая 2013, 03:40
Эксперт
Наталья, вы собственник комнаты?
Ваша соседка собственник?
Либо вы наниматели по договору социального найма?
Елена Макей
27 мая 2013, 00:39
Эксперт
Добрый день, Наталья!
Жилищный кодекс РФ, действующий с 1 января 2005 года, в ч. 1 ст. 41 определил состав общего имущества в коммунальной квартире: это помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. Ранее до вступления в силу нового ЖК РФ в состав общего имущества входило также оборудование, используемое всеми собственниками.
Поэтому установка индивидуальной плиты проведена вашей соседкой согласно ч. 1 ст. 25 ЖК РФ: переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. По аналогии закона ваша соседка должна была согласовать перепланировку с жилотделом администрации района ( города), при этом необходимо было согласие других собственников жилого помещения.
Таким образом, вы можете установить свою плиту, сделав врезку и отвод в другой точке газопопровода и согласовав это как переустройство.
Второй вариант: не оплачивать газ, написав соответствующее заявление в управляющую кампанию и пригласив их представителя для составления акта о невозможности вам пользоваться газом. То есть услуга фактически вам не предоставляется
Можете подать жалобу в Госжилинспекцию на действия вашей соседки. Если она не согласовала установку новой плиты, на нее будет составлен протокол об административных правонарушениях и далее рассмотрен в суде. Наказание предусмотрено в виде штрафа.
Если вы — наниматель жилого помещения, все вопросы по законности переустройства в квартире вы можете задать собственнику жилого фонда — исполнительному органу власти в лице жилотдела администрации района ( города).