Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Имеет ли собственник 1/4 доли в квартире гостиничного типа право на проживание в ней?
Свекровь, после смерти мужа, отсудила 1/4 долю в квартире гостиничного типа (жилая площадь 12 м2). Имеет ли она право на проживание в данной квартире?
4 ответа
Елена Макей
02 сентября 2013, 14:55
Эксперт
Мария, ознакомьтесь со статьей в РГ: ваша ситуация не безнадежна. Но вероятно, придется обращаться в суд.
http://www.rg.ru/2012/12/10/reshenie-site.html
Елена Макей
02 сентября 2013, 14:59
Эксперт
Обратите внимание на п. 4 ст. 252 ГК РФ:
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3.При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Александр Зотин
30 августа 2013, 13:44
Разумеется, собственник вправе пользоваться своим имуществом. Если имущество - составляет долю в квартире, то - проживать там.
Мария Авдулова
03 сентября 2013, 12:23
Елена, очень Вам благодарна, спасибо за совет.