Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
Консультация № 9 312
№ 9 312
РЕШЕНО

За сиротой было закреплено жилье, которое его родственник продал без уведомления. Что делать?

 я сирота , мне 21 год, я был под опекой бабушки, она умерла ! взяла меня тётя под опеку , за мной закреплено жильё (бабушкино), прописан я там не был ничего, просто когда бабушка меня брала под опеку, она указала, что закреплено жильё матери , мама была прописана в квартире! в общем дядя приватизировал квартиру и продал её ! всё получается, что нет у меня теперь жилья, и что делать ?  и как он мог её продать, если она закреплена за мной !

7 ответов

 Здравствуйте, Павел!

Я бы, т.к. факт уже свершился - жилье продано, обратилась бы в прокуратуру, в органы опеки, и в суд, чтобы признали сделку не действительной или признали право на ваше проживание в этой квартире.

Собрала бы документы, которые подтверждали, что когда бабушка брала под опеку вас, то она указывала, что за вами закреплено жилье матери, чтобы идти с какими то документами, которые хоть что то доказывают. 

А вы все эти годы пока были под опекой, где были зарегистрированы?



 

Приветствую Павел!  Не мог  дядя продпть картиру без согласия опекуна. Законные представители обязательно должны были участвовать в приватизации, если у Вас была  регистрация (как выражаетесь "закрепление") регистрация, то  были обязательныно включалев акт приватизации. Вы должны иметь немедленно обратиться в полицию по факту мошенничества. Следующее действие - признать сделку купли продажи недействительной. Согласно статье 167 ГК РФ признание договора недействительным означает то, что этот договор не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с его недействительностью, и недействителен с момента его подписания. При недействительности договора каждая из сторон должна возвратить другой стороне всё полученное по договору, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость в денежном выражении.

Поскольку законом не установлено иное, оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа.

http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_26.html
© КонсультантПлюс, 1992-2013

 здравствуйте !  был прописан у тёти !!!  огромное спасибо вам ) 
а если мне просто обратится в отдел образования , именно там же должны быть документы что за мной закрепленно жильё ? расказать им ситуацию что квартира продана , и у меня нет жилья ! и интересует ещё одно , как он мог приватизировать квартиру без моего согласия ! 

Здравствуйте ! я не был прописан в этой квартире ! не когда небыл прописан , бабушка умерла мне было 16 на тот момент у меня паспорта не было ! паспорт уже делали у тёти там меня и прописали ! говорил сегодня с тёте она говорит что когда забирали документы ей сказали что за мной закреплена жил площядь и поэтому по достижении совершеннолетия не чего выплачиватся не будет ! так как тётя доверилась дяде а мне в то время не до квартиры было я даже туда не вникал , дядя приватизировал на себя квартиру ! и всё получается у меня нет жилья , раз он продал его ! получается я не кто ! и что было у меня закреплённое жильё что не было ! расскажите пожалуйста с чего начать мне , буду очень благодарен! начал вот вдумываться о жизни детальнейшем окончу скоро институт , и куда мне на улицу!

 Обращайтесь уже по всем инстанциям, и отдел образования, т.к. да, с 01.09.2013 детей сирот по квартирному вопросу передали Минобр, но и в прокуратуру, а потом придется и это точно в суд обратиться, поэтому придется найти и хорошего адвоката в этих вопросах. 

У вас уже квартира продана, поэтому, вернуть все обратно это уже через суд.

 Павел, вам сейчас в прокуратуру, потом и в полицию, как вам еще один эксперт посоветовал, и в отдел опеки и разбираться с этим вопросом.

 

 БОЛЬЩЁЕ ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ СПАСИБО ! С ПОНЕДЕЛЬНИКА НАЧНУ ЗАНИМАТСЯ ! СХОЖУ ЖЛЯ НАЧАЛО В ОТДЕЛ ОБРАЗОВАНИЯ , И ЕЩЁ ПОСОВЕТОВАЛИ ВЗЯТЬ ВЫПЕСКУ -  ЕГРП 

Так-так-так, поддерживаю!

Вы получили совет эксперта, который помог решить вашу проблему. Вы тоже можете помочь другому человеку защитить свои права, сделав посильное пожертвование на развитие нашей сети. Сделаем право доступным для всех!

100 ₽
500 ₽
1 000 ₽
2 000 ₽
5 000 ₽
10 000 ₽
Ежемесячное
Единоразовое
Ежемесячное
Единоразовое