Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
Консультация № 9 926
№ 9 926
РЕШЕНО

Получил в наследство квартиру. Нужно ли ждать 3 года, чтобы продать её за реальную стоимость?

 Здравствуйте. Получил в наследство квартиру, нужно ли ждать 3 года, чтобы продать её за реальную стоимость? Зарание всем спасибо.

1 ответ

Здравствуйте, Иван,

С момента оформления права собственности Вы являетесь собственником унаследованной квартиры и имеете полное право выставить ее на продажу за ту сумму, за которую пожелаете.

При получении наследства НДФЛ не уплачивается и декларация не подается. Срок владения недвижимость важен при ее продаже, Так, в случае продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности человека три и более года, доходы от продажи не облагаются НДФЛ независимо от оснований приобретения - наследование, приватизация или покупка.

Если недвижимое имущество находилось в собственности менее трёх лет, то Вам необходимо будет оплатить налог с его продажи. Однако, при продаже квартиры Вам будет предоставлен имущественный налоговый вычет в сумме не превышающей 1 млн руб. т.е. если квартира продана за 3 млн, налог исчисляется с 2 млн. руб. Такой вычет так же не зависит от оснований приобретения имущества - влияет только срок владения им.

Ознакомьтесь с похожей проблемой:

Можно ли не платить налог при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, и последующей покупке другой недвижимости?            http://taktaktak.org/problem/8707

 

Так-так-так, поддерживаю!

Вы получили совет эксперта, который помог решить вашу проблему. Вы тоже можете помочь другому человеку защитить свои права, сделав посильное пожертвование на развитие нашей сети. Сделаем право доступным для всех!

100 ₽
500 ₽
1 000 ₽
2 000 ₽
5 000 ₽
10 000 ₽
Ежемесячное
Единоразовое
Ежемесячное
Единоразовое