Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Сделка о купле-продаже земельного участка оказалась недействительной. Можно ли требовать другой участок, а не возврат денег?
В июле с аукциона в собственность у администрации Усть-Донецкого района (Ростовская обл.) купила в собственность земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе. В договоре купли-продажи было указано, что данный участок не находится в споре и под каким-либо обременением. После аукциона и при регистрации земельного участка неожиданно возникает конфликт: на него стал претендовать один из владельцев прилегающего участка. Она подала в суд.
Дождались решения суда, оно оказалось не в нашу пользу. Имеем ли мы право не требовать вернуть деньги, а потребовать у администрации поселения предоставить аналогичный участок в садоводческом товариществе?
1 ответ
Юлия Максимова
23 февраля 2011, 22:26
Согласно общих положений о последствиях недействительности сделки, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п.2 ст. 167 ГК РФ) .
Вы возвращаете участок, а вам-деньги.