18+
Сын требует выделения доли в купленной на мое имя квартире
В августе 2008 года мною была куплена 3-комнатная квртира после продажи 1-комнатной, приватизированной на меня и моего сына пополам, и комнаты на подселении, принадлежащей мне. При офомлении этой сделки сын написал доверенность на мое имя, в которой доверял мне производить продажу однокомнатной квартиры. Я считала, что то, что трехкомнатная квартира оформлена при покупке только на меня, обезопасит в дальнейшем меня от раздела, размена, т.к. сын пил, не работал. Теперь от требует выделения ему комнаты в собственность. Создает условия для невозможности общего с ним проживания в квартире. Не работает, не платит коммунальные платежи, не убирает после себя, не выносит мусор, ворует вещи, портит их (разбил у меня на глазах ноутбук, сбросил со стола микроволновку), не дает пользоваться местами общего пользования, распускает руки, неоднократно вынуждена была обращаться в милицию. Сына по решению суда отправляли на месяц в больницу для проведения мед.экспертизы на предмет его вменяемости. Признали его здоровым, отметив агрессивность. Теперь у него появились деньги. Я опасаюсь, что сын уже начал продавать комнату, которую считает своею.
Юлия Максимова
12 апреля 2011, 00:19
1) вы должны были сыну передать часть денег за проданную квартиру. Эту сумму он может с вас требовать в судебном порядке.Срок исковой давности ещё не прошёл.
Если он напишет заявление в суд, оплатит госпошлину, то такой вариант возможен.
2) продать комнату он не может, так как не собственник. Такую сделку ему никто не оформит. Формально -вы собственник.
3) теоретически он может подать заявление в суд о признании права собственности на долю в этой квартире (раз его деньги были потрачены на приобретение этой квартиры). Если обоснует в суде и документально всё это подтвердит, то такой вариант тоже возможен.
4) если распускает руки, портит имущество, пишите заявление о привлечении к ответственности. Помимо личной ответственности, может нести ответственность и имущественную ( в размере испорченных, сломанных, сворованных вещей). А документы, составленные участковым, дознавателем, следователем будут это подтвержать в суде.