18+
Как правильно приватизировать колхозную квартиру и участок?
Здравствуйте.
Хотим приватизировать колхозную квартиру (2-х квартирный дом стоит на земле). Колхоз (ЗАО) разрешает приватизирвоать только на сверковь, так как она отработала с мужем более 30 лет +муж 30 лет. Муж ее скоропостижно скончался 7 лет назад от рака. Живем мы (младший сын ее - Саша(мой муж ), я (жена Cаши) и наш сын 2 года и 11 мес) со свекровью (67 лет). Мы собрали все документы: справку из БТИ - оценили дом в 152 000 р. - квартира изношена на 40 % -более 37 лет капитально не ремонтировалась ни разу. Хотим подать в суд на приватизацию, как нам правильно это сделать? В квартире прописаны свекровь, ее старший сын Сергей (40 лет), я (Наталья) и малолетний наш с мужем сын 2,11 мес. У свекрови 3 детей Сергей 49 лет (отец другой у него), Марина - 43 года и Саша - 33 года (муж мой). Свекровь после приватизации хочет переписать квартиру на Сашу, но старший брат со своей женой не согласны категорически, хотят половину от квартиры. Марина же отказывается от своей доли - в нашу пользу. Как нам правильно подать документы в суд? При подаче все прописанные должны написать отказ в пользу матери? Сергей, я и наш с мужем малолетний сын тоже должен пистаь отказ??? В нотариальной конторе? Или в суде? Как после приватизации переписать на Сашу квартиру так, чтобы не могли обжалость Сергей и его жена??? После приватизации квартиры неоходимо еще приватизировать участок 5 соток (на участке нет важных построек, только углярка и туалет))), как нам правильно это сделать??? Посоветуйте, пожалуйста, очень нужна ваша помощь!!!! С уважением, Наталья.
Юлия Максимова
30 марта 2011, 00:15
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность
Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым ... предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В ордере кто указан?