Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Отца с тремя детьми собственница дома, где они зарегистрированы, хочет выписать через суд. Правомерно ли это?
Я отец троих детей, мать лишена род.прав, я состоял в браке и был прописан у сестры моей жены. мы развелись. я прописал своих несовершеннолетних детей туда, где прописан сам. стоит уточнить, что это частный дом и находится в собственности сестры моей бывшей супруги. Теперь хозяйка дома через суд хочет выписать меня и моих детей, ссылаясь на продажу дома. возможно ли это?
2 ответа
Ирина Киршина
13 ноября 2014, 18:18
Здравствуйте, Татьяна,
вообще снять с регистрационного учета детей довольно таки сложно, но возможно, правда только в судебном порядке и при условии у них наличия иного места жительства, где они смогут быть поставлены на учет.
Если отец детей не хочет выписываться добровольно, начать нужно с обращения в суд с исковым заявлением о признании ее и детей утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения НЕ сохраняется. Так что собственник может обратиться в суд с иском о снятии с рег.учета бывшего члена семьи собственника жилого помещения как утратившего право пользования жилым помещением.
Однако, в некоторых случаях право пользования жилым помещением, может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника на определенный срок на основании Решения суда.
Поскольку законом данный срок четко не определен, суд может установить его как в несколько месяцев, так и в несколько лет, учитывать имущественное положение бывшего члена семьи, а также другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Честно говоря, если снятие с рег. учета связано с необходимостью продажи жилого помещения, собственнику было бы проще продать дом с зарегистрированными в нем бывшими родственниками, а новый собственник сам сможет снять их с рег.учета.
Диана Третьякова
13 ноября 2014, 18:13
Добрый день!
В случае расторжения брачных отношений бывший член семьи теряет право пользоваться данным жилым помещением согласно ст. 31 ЖК РФ. Собственник может обратиться в суд при нежелании бывшего супруга или супруги выписываться из квартиры (дома). Выписать несовершеннолетних детей можно либо через суд, либо через соглашение между родителями (однако мать лишена родительских прав, поэтому выписать можно только через суд).
Однако выписать несовершеннолетних детей из дома можно, только предоставив новое место жительства, ведь выписать детей в “никуда” (оставить его без прописки) не разрешат. Поэтому до выписки с прежнего места жительства необходимо предоставить детям новое место прописки. Причем жилищные условия на новом месте регистрации должно быть не хуже чем в прежнем.
Если дом приватизирован (как в Вашем случае), но дети не являются одним из собственников, то при продаже дома письменное разрешение органов опеки и попечительства для выписки не требуется.
Обязательное условие: выписать детей возможно, только если они будут прописаны на новом месте жительства вместе с одним из родителей (опекун, усыновитель) — ст. 20 ГК РФ.
Всего доброго!