Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Входят ли чердаки и подвалы в расчет ОДН по электроэнергии?
Вопрос: Должны ли учитываться чердаки и подвалы в площадях помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, при начислении платы за общедомовые нужды? При начислении норматива ОДН по электроэнергии наша Дальневосточная энергетическая компания применяет метраж общедомового имущества, включая в нее огромный метраж чердаков и подвалов, хотя они не освещаются. Подскажите букву Закона, статью, на которую можно сослаться при выставлении претензии к нашей Дальневосточной энергетической компании, завышающей в разы метраж общедомового имущества для расчета норматива ОДН, который сейчас по нашему МКД составляет 25% от реального потребления.
2 ответа
Анна Гулевич
19 марта 2015, 07:26
Здравствуйте!
Согласно ст,36 Жилищного Кодекса РФ, в состав общего имущества МКД входят помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
Почему в Вашем доме отсутствует коллективный прибор учета электроэнергии?
В силу части 9 ст. 13 ФЗ "об энергосбережении" каждый дом должен быть оснащен коллективным прибором учета.
Диана Третьякова
18 марта 2015, 16:18
Добрый день!
Это установлено Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12186043/#ixzz3UjNkSLPH
Смотрите Расчет размера платы за коммунальные услуги. Приложение N 2 Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12186043/#ixzz3UjO7iNeO
III. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме
Формула по ОДН по этой ссылке
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12186043/#ixzz3UjOLmEiN
Существует калькулятор коммунальных платежей - расчет квартплаты - проверка правильности выставленных счетов и тарифов ЖКУ для любого населенного пункта России – проверить свой счет можно на сайте http://newtariffs.ru/calc-jkh
Кроме того, специально создана Государственная информационная система ЖКХ официальный сайт http://gis-zkh.ru/
В случае расхождений в счетах сбытовых компаний и показаниях коммунального калькулятора вы можете смело жаловаться в соответствующие инстанции и контролирующие органы. Например, в ФСТ России, задав вопрос в интернет-приёмной на сайте ведомства. Все обращения граждан рассматриваются в установленном порядке (срок рассмотрения обращения 30 дней), и вы обязательно получите ответ на поставленный вопрос.
Всего доброго!