Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Батареи и их обрезка
Могу ли я отрезать батареи в своей квартире? Квартира на втором этаже (этажей в доме два). Дом в поселке. Батареи еле топят, смысл платить по 5 тысяч в месяц за отопление смысла нет. Что делать?
8 ответов
Диана Третьякова
24 июня 2015, 14:52
Добрый день!
Начнем с то, почему у Вас такая высокая плата за отопление? С этим нужно разбираться.
Вы пишите, что батареи еле теплые, но существуют нормативы, согласно которым предъявляются определенные требования к прогреву жилых помещений.
Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы,
САНПИН 2.1.2.1002-00
Полный текст здесь http://www.tehbez.ru/docum/documshow.asp?documid=328
1.1. Настоящие государственные санитарно - эпидемиологические правила и нормативы (далее - санитарные правила) разработаны в соответствии с Федеральным законом "О санитарно - эпидемиологическом благополучии населения" от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ, "Положением о государственной санитарно - эпидемиологической службе Российской Федерации", а также "Положением о государственном санитарно - эпидемиологическом нормировании", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июля 2000 г. N 554.
1.2. Данные правила устанавливают санитарные требования, которые следует соблюдать при проектировании, реконструкции, строительстве, а также содержании эксплуатируемых жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания, за исключением гостиниц, общежитии, специализированных домов для инвалидов, детских приютов, вахтовых поселков.
Температура в жилых домах также определяется ГОСТом Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия», утвержденному постановлением Госстандарта России 158-ст от 19.06.00 года и СанПИН 2.1.2.1002-00.
Оптимальные температуры в доме, согласно ГОСТу:
угловая комната +20;
здание первого года эксплуатации +20;
жилая комната +18;
кухня +18;
ванная +25;
вестибюль, лестничная клетка +16.
Всегда сначала обращайтесь в Управляющую компанию - письменно. Если откажут – пишите в Государственную жилищную инспекцию, в Управление Роспотребнадзора и в прокуратуру (в районную).
Анонимно
24 июня 2015, 20:12
Мы из Карелии, из Пудожского района. Мы сами не понимаем почему у нас такие высокие цены за отопление
Анонимно
24 июня 2015, 20:43
У нас за 1 кв.метр. - 77 рублей
Диана Третьякова
25 июня 2015, 13:20
Добрый день!
Существует калькулятор коммунальных платежей - расчет квартплаты - проверка правильности выставленных счетов и тарифов ЖКУ для любого населенного пункта России – проверить свой счет можно на сайте http://newtariffs.ru/calc-jkh
Кроме того, специально создана Государственная информационная система ЖКХ официальный сайт http://gis-zkh.ru/
В случае расхождений в счетах сбытовых компаний и показаниях коммунального калькулятора вы можете смело жаловаться в соответствующие инстанции и контролирующие органы. Например, в ФСТ России, задав вопрос в интернет-приёмной на сайте ведомства. Все обращения граждан рассматриваются в установленном порядке (срок рассмотрения обращения 30 дней), и вы обязательно получите ответ на поставленный вопрос.
Диана Третьякова
24 июня 2015, 15:13
То, что Вы собираетесь «отрезать батареи», как Вы выразились, согласно Жилищному кодексу РФ является переустройством.
В статье 25 ЖК указано, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Если Вы собираетесь делать переустройство – это должно быть только с соблюдением правил главы 4 Жилищного кодекса РФ. Текст здесь http://base.garant.ru/12138291/4/#block_25
Это не всегда может быть возможно, поскольку при переходе одной квартиры на индивидуальное отопление может пострадать весь многоквартирный дом!
Анонимно
24 июня 2015, 20:09
Спасибо Вам за ответ, но мы знаем точно, что обрезка батарей не повредит соседним квартирам. И я не совсем понимаю, какие доеументы мы должны собрать, чтобы мы смогли обрезать батареи?
Диана Третьякова
25 июня 2015, 13:23
а по поводу переустройства нужно обращиться в муниципальный орган, осуществляющий согласование (перечнь необходимых документов также они Вам точно скажут)
Диана Третьякова
24 июня 2015, 15:18
по поводу того,что платите за отопление 5 тысяч:
общий документ, касающейся предоставления коммунальных услуг и расчета их стоимости – это ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354) полный текст можно посмотреть здесь http://base.garant.ru/12186043/
в Приложении N 2 Расчет размера платы за коммунальные услуги