Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Как сделать половину дома квартирой, если соседка не согласна
Здраствуйте меня зовут Юрий. Мы с женой купили половину дома, у нас с ней по 1/4 доли, у соседки 1/2 доля. В кадастровом паспорте прописано кв.1 и кв.2 но в бти этого нет. Мы с женой хотим сделать, что бы у нас была кв. 2, но соседка не согласна. Подскажите что делать!
2 ответа
Евгения Раздъяконова
25 июня 2015, 13:00
Обратитесь в органы местного самоуправления своего муниципального образования (местную администрацию), принесите документы, где фигурируют квартиры и оформите заявление о присвоении адреса объекту. Есть правила присвоения адресов согласно Постановлению Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. № 1221 “Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов”. Если Ваш объект соответствует этим правилам, Ваше заявление удовлетворят, Вы получие документ о присвоении адреса, с которым потом Вы обратитесь в БТИ
Диана Третьякова
25 июня 2015, 13:01
Добрый день!
По поводу собственности, в том числе долевой собственности определено в Гражданском кодексе РФ (ГК РФ).
В статье 246 ГК указано, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10164072/17/#ixzz3e3Rx2KGz
Что касается раздела имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли, то это установлено статьей 252 ГК:
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
при несогласии соседки, Вы вправе обратиться в суд. Также для суда подготовьте все имеющиеся документы, это будет иметь значение для дела. Поскольку в кадастровом паспорте у Вас объекты поименованы как разные квартиры.
Как составить исковое заявление в суд? Читайте алгоритм на нашем сайте
http://taktaktak.org/blog/algorythm/2015/02/14523/