Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Штраф за использование жилого помещения в качестве нежилого
Квартира в жилом доме сдавалась в аренду ООО по договору о безвозмездной аренде. При этом она не была переведена в категорию нежилых помещений. Какой штраф или иное административное наказание грозит собственнику квартиры?
2 ответа
Елена Макей
10 октября 2015, 22:25
Эксперт
Добрый день!
В статье 17 Жилищного кодекса РФ определено назначение жилого помещения и пределы его использования:
1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.
4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Часть 1 статьи 7.21. Кодекса об административных правонарушениях РФ, устанавливает ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями:
1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
Если вы не являетесь учредителем либо работником ООО, которому вы предоставили жилое помещение для ведения деятельности, вы можете быть привлечены к административной ответственности. Однако, Горжилинспекция, осуществляющая оформление протоколов по указанному виду правонарушения, должна доказать факт использования помещения не по назначению, в том числе могут быть использованы показания соседей, фотографии оборудования, размещенного в помещении. Практически, нельзя допускать шума, нарушения санитарных норм, нарушения прав других жильцов.
Анонимно
12 октября 2015, 13:53
Здравствуйте. Спасибо за оперативность и хороший полный ответ. Он поможет нам защитить свои права как собственникам и журналистам. Класс!