Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
Консультация № 23 674
№ 23 674
РЕШЕНО

Можно ли установить газовое отопление в одной из квартир многоэтажного жилого дома?

Живем в многоэтажке, квартира на 1 этаже. Некомфортная температура для проживания 18-19 градусов осень-зима-весна. Батареи все на обратке и еле теплые. Постоянно пользуемся электро радиатором, что очень сказывается на бюджете.

Вопросы:

1. Можно ли установить газовое поквартирное отопление в квартире многоэтажного жилого дома?

2. Может ли запретить это делать управляющая компания?

3. Нужны ли какие-то письменные разрешения, и куда обращаться? 

Спасибо за помощь!

3 ответа

1. Можно ли установить газовое поквартирное отопление в квартире многоэтажного жилого дома?

можно, при условии, что это сделает каждый владелец квартиры в вашем доме.

2. Может ли запретить это делать управляющая компания?

не может, если на общем собрании большинством голосов проживающих жильцов будет принято решение об установке индивидуальных систем газового отопления и отключении от системы центрального отопления. 

3. Нужны ли какие-то письменные разрешения, и куда обращаться? 

на практике реализовать то, что вы хотите - не получится. это экономически невыгодно. одну квартиру перевести на газ никто не разрешит. можете почитать судебную практику по этой теме.

Невозможно. Стоимость оборудования, прокладка автономной сети съедят всю экономию. Как вариант, переехать в более теплый климат.

Здравствуйте,

Теоретически это возможно, но на практике довольно сложно выполнимо.

Потому как перевод на индивидуальное отопление возможен только при условии изменения схемы теплоснабжения всех помещений данного многоквартирного дома. более подробно узнать о данной процедуре Вы можете, ознакомившись с решением данной проблемы: http://taktaktak.org/problem/11373 

Скажите, обращались ли Вы в УК с заявлением о перерасчете оплаты за теплоэнергию в связи с тем, что данная услуга предоставляется не в полном объеме?

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, в случае предоставления некачественных услуг, или превышения допустимого перерыва в их подаче, потребитель вправе требовать перерасчета стоимости коммунальных услуг, вплоть до 0. Иными словами, если потребителю поставляется некачественные коммунальные ресурсы и исполнитель коммунальных услуг отказывается принимать меры (или не принимает меры) по приведению их качества в соответствие, то потребитель может потреблять эти некачественные коммунальные услуги, но платить за них в полном объеме не обязан.

Если температура в помещении опускается ниже установленной нормы, по жалобе потребителя, помещение должен посетить техник-смотритель, инженер или другой сотрудник ТСЖ или ЖКХ с целью проверки работы нагревательных приборов и системы водоснабжения, а также замера температуры воздуха и воды. По результатам проверки сотрудником должен быть составлен акт.

Данный акт должен быть подписан представителем УК и кем-то из собственников. (и сделать это нужно именно в то время, когда температура ниже нормы. Это должно быть зафиксированно в акте по факту, а не с Ваших слов). Управляющая организация направляет акты поставщику коммунального ресурса, который обязан сделать перерасчет.

Советую Вам обратиться в  управляющую компанию с письменным заявлением о проведении замеров температуры. Копию данного письма с отметкой о его принятии  и подписью работника ЖКХ, принявшего заявку, Вам следует оставить себе. С этого дня Вы сможете требовать перерасчета платы за плохое отопление. 

Согласно СанПиН 2.1.2.1002-00, минимальная температура воздуха в жилом помещении в холодное время года не должна быть менее 18 С. при условии, что проживающий принял меры к предупреждению утечек тепла (заделал щели в рамах, утеплил двери и т.п.).

Согласно 354 Постановления Правительства РФ  Обеспечение температуры воздуха в жилых помещениях - не ниже +18 град. C (в угловых комнатах - +20 град. C)

За каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении (суммарно за расчетный период) размер ежемесячной платы снижается на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из нормативов потребления коммунальных услуг за каждый градус отклонения температуры.В этом же постановлении говорится о порядке установления факта ненадлежащего предоставления коммунальных услуг и порядке перерасчета платы. 

Если управляющая компания откажет Вам в перерасчете, то направляйте жалобы в администрацию, в жил инспекцию и как крайний вариант - обратитесь в суд.

Ознакомьтесь с похожими проблемами:

Отопление в квартире               http://taktaktak.org/problem/9465

Можно ли требовать перерасчет оплаты за отопление, если УК так и не устранила техническую проблему с батареей?            http://taktaktak.org/problem/9350

Как высчитать по формуле перерасчёт за коммунальные услуги ненадлежащего качества?            http://taktaktak.org/problem/7615

Перерасчет платы за отопление http://taktaktak.org/problem/8868

Как должен быть сделан перерасчет за отопление, если оплата производится равными долями круглый год, а отопление было отключено в период отопительного сезона?             http://taktaktak.org/problem/10045

Так-так-так, поддерживаю!

Вы получили совет эксперта, который помог решить вашу проблему. Вы тоже можете помочь другому человеку защитить свои права, сделав посильное пожертвование на развитие нашей сети. Сделаем право доступным для всех!

100 ₽
500 ₽
1 000 ₽
2 000 ₽
5 000 ₽
10 000 ₽
Ежемесячное
Единоразовое
Ежемесячное
Единоразовое