18+
Может ли суд принять решение о сносе самовольной постройки, т.к. по участку проходит труба?
В 2006 году приобрел в собственность магазин, в этом же году выкупил у администрации землю. В 2008 году выяснилось, что по зем. участку и под магазином проходит труба(водовод 500). Администрация подала иск в арбитраж о сносе самовольной постройки, так как у меня нет на руках разрешения на строительство. Тогда суд выиграл, по срокам исковой давности. В 2011 году с иском вышел прокурор от неопределенного круга лиц о сносе самовольной постройки, так как при порыве трубы под зданием ее невозможно будет отремонтировать, соответственно люди останутся без воды. Так же прокурор утверждает, что магазин построен на водоводе (труба 1965г., магазин 1989г.) без разрешения, в нарушении СанПиН и СНиП, но с 1989 года магазин идет как объект недвижимости. Пленум от 2010 года убрал сроки исковой давности по самовольным постройкам. История объекта: 1. Предоставление горплодоовощторгу зем. участка от 1987г. под установку павильона. 2. Акт приватизации от 1995г. объекта недвижимости 1989г. постройки. 3. Приобретение мной 2006г. Других документов не имеется, в архивах нет. Может ли суд принять решение о сносе объекта?
Юлия Максимова
18 декабря 2011, 23:19
Снос будет в том случае, если:
1. нарушен порядок землеотвода
2. нет разрешения на строительство данного объекта
3. есть грубое нарушени строительных норм и правил, что грозит вредом жизни и здоровью людей.
Было заключенеи экспертизы о самовольности строения?
Виталий Курилов
19 декабря 2011, 04:24
Заключения не было. И кто его должен делать? Землеотвод был. Разрешения на строительство нет у меня, а у предыдущих собственниках не знаю, ведь при покупке здания или помещения разрешение на строительство никто не спрашивает, тем более магазин 1989г. Сколько обьектов, построенных до перестройки, у которых нет разрешения на строительство по разным причинам, даже при его утере и невозможности восстановления, эти обьекты подлежат сносу?