Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
В потолке квартиры, полученной по договору социального найма, большая трещина. Что делать?
Здравствуйте, моя мама получила квартиру по переселению (социального найма), мы переехав туда и прожив год, начали боятся то, что у нас серьёзная проблема с потолком, а не просто трещина покраски на потолке, вот не знаем, что нам делать, глубина трещины в потолке полтора сантиметра, мы боимся что когда-нибудь на нас упадёт потолок. Спасибо.
2 ответа
Егор Солунин
15 марта 2016, 22:07
Здравствуйте!
Согласно статье 65 Жилищного кодекса РФ, капитальный ремонт квартиры по договору социального найма осуществляет наймодатель.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/1cc464088b728cc7f25e74f3f17917fd9c093384/
Под капитальным ремонтом понимается проведение и (или) оказание работ и (или) услуг по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (статья 2 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_69936/b819c620a8c698de35861ad4c9d9696ee0c3ee7a/
В случае, если в квартире, которая предоставлена Вашей маме есть разрушения конструктивных элементов здания (плиты-перекрытия), Вы имеете право обратиться к наймодателю с письменным требованием о проведении ремонта, или предоставления Вам иного жилья, безопасного для жизни и здоровья Вашей мамы.
В случае, если Вам будет отказано, или если Вы вообще считаете обращение к наймодателю нецелесообразным, Вы имеете право обратиться в прокуратуру по месту жительства Вашей мамы, на основании статьи 26 Федерального закона от 17 января 1992 года № 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации". Надзор за соблюдением государственными и мущниципальными органами прав и свобод человека и гражданина относится к полномочиям прокуратуры.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_262/c2fd433f844019b87f0bc593b20e5c1d00b059e0/
В соответствии с пунктом 5.1. Приказа Генпрокуратуры России от 30 января 2013 года № 45 по Вашей жалобе, в течении 30 дней будет проведена проверка, и, если факт того, что проживание в квартире представляет опасность для Вашей мамы (например из за возмоности обрушения потолка), то будут приняты меры прокурорского реагирования, направленные на устранение этого нарушения ее прав.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_141740/c893714d25980bf372d891edb057e84048190f89/
Ольга Панченко
03 января 2018, 08:30