Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Из-за прорыва трубы затопили соседей снизу, они подали в суд. Что делать?
Прорвало трубу на кухне, перекрыть мы не могли,т.к. в квартире нет перекрытий,сантехник перекрывал весь дом, вследствие чего мы затопили нежилое помещение - библиотеку. Они подали на нас и на на управляющую компанию в суд. Какими законами нам защищаться?
1 ответ
Ирина Киршина
23 марта 2016, 14:41
Здравствуйте,
Согласно ч. 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Согласно ч. 2 указанной статьи, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Таким образом, виновник затопления обязан возместить сумму, фактически причиненного ущерба.
в первую очередь Вам необходимо выяснить, что явилось причиной прорыва трубы. если прорыв был результатом засора, то ответсвенность должны нести не Вы, а УК. такэе важно знать о какой трубе идет речь, отнесена ли она к общедомовому имуществу?
Скажите, составлялся ли после затопления акт осмотра жилого помещения с указанием размера причиненного ущерба? Данный акт должен был быть составлен в течении 3 дней, со дня затопления.
И, кстати, Вы не указали, присутствовала ли в Вашем случае комиссия из ЖЭО при определении ущерба, причиненного затоплением, производился ли ими осмотр затопленных квартир в Вашем присутствии и составлялись ли акты технического состояния квартир, в которых должны были быть отражены все повреждения?
Хочу предложить Вам ознакомиться с алгоритмом, размещенном на нашем сайте, хоть в нем речь и идет о действиях, которые необходимо предпринять в случае протечки кровли, думаю, он будет Вам полезен, т..к в нем говорится об акте затопления и есть пример образца заявления о затоплении:
Как добиться устранения протечки кровли? http://taktaktak.org/blog/algorythm/2015/09/kak-dobitsya-ustraneniya-protechki-krovli-algoritm-ot-yurista-na-tak-tak-tak/