Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
Консультация № 27 975
№ 27 975
РЕШЕНО

Как правильно рассчитать кворум собрания собственников многоквартирного дома?

добрый день. 

В статье 45 ч3 ЖК РФ сказано, что собрание считается правомочным, если в нем приняли участие собственники или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа. Т. Е. Если в доме 100 м2 жилой площади, то должны принять участие такое количество собственников, у которых сумма площадей будет больше 50 м2. С этим все понятно. Вопрос следующий: как правильно считать собственников принявших участие, если собрание проводится в форме заочного голосования и бюллетени выдаются под роспись собственника и ведётся реестр выданных бюллетеней? У меня три варианта. Первый - считать всех кому были выданы бюллетени под роспись, ведь получив бюллетень они уже участвуют в собрании. Второй - согласно ст. 47 ч3 считать только тех, кто сдал правильно заполненные бюллетени. Третий - считать тех, кто сдал бюллетень, вне зависимости от того заполнен он правильно и полностью или нет. 

Пожалуйста, помогите разобраться. 

2 ответа

Здравствуйте!

Голосование - это волеизъявение лица, выраженное в совершении действия - то есть участвовавшим в собрании может считаться тот, кто сдал заполненные бюллетени (Часть вторая статьи 47 Жилищного кодекса РФ). Вопрос правильности заполнения (то есть действительности бюллетеня), решается только при подсчете голосов.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/adb19b12f25558ce6c58f752b65523449fd29756/

Т.е. третий вариант верный. Спасибо!

Так-так-так, поддерживаю!

Вы получили совет эксперта, который помог решить вашу проблему. Вы тоже можете помочь другому человеку защитить свои права, сделав посильное пожертвование на развитие нашей сети. Сделаем право доступным для всех!

100 ₽
500 ₽
1 000 ₽
2 000 ₽
5 000 ₽
10 000 ₽
Ежемесячное
Единоразовое
Ежемесячное
Единоразовое