Решить свою проблему Войти
КонсультацииРасследованияПубликацииО фондеПоддержатьПроекты
Консультация № 280
№ 280
РЕШЕНО

Наследство

Лиза Васильева

03 ноября 2009, 01:10

У меня умерла мать , осталась двухкомнатная квартира, приватизированная на мою мать и брата , брат прописан в квартире.

Имею ли я право  на часть квартиры  и какие документы нужно подать на наследство? Может ли мой брат без моего права продать квартиру? 

 

4 ответа

Анна Ярославцева

05 ноября 2009, 12:12

 

Уважаемая Елизавета! Обращаю Ваше внимание, что Вы вместе с братом поделите пополам долю, принадлежавшую матери. Для того чтобы распорядиться Вам своей ½ части от этой доли скорее всего нужно будет «мирно договариваться» с братом, иначе  на практике не сможете распорядиться данным жилым помещением.

Ольга Миненкова

03 ноября 2009, 21:49

Здравствуйте!

Если иное не предусмотрено завещанием, Вы являетесь наследником первой очереди по закону.

Кроме Вас наследниками первой очереди таже являются другие дети, супруг и родители Вашей матери.

Все перечисленные лица наследуют имущество Вашей матери в равных долях.

Для получения свидетельства о праве на наследство Вам необходимо в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (со дня смерти матери) обратиться к нотариусу, который уполномочен заниматься конкретно вашим наследственным делом.

Считается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

 

Таким образом, Ваш брат, если он проживает в названной Вами квартире, фактически принял свою долю в наследстве. Распорядиться унаследованной долей в праве собственности на квартиру (продать) он сможет только после государственной регистрации права собственности на нее. До продажи он обязан известить в письменной форме остальных собственников (наследников, оформивших право собственности на долю в квартире) о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные собственники откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в течение месяца то он будет вправе продать свою долю любому лицу.

 

Лиза Васильева

24 ноября 2009, 17:39

Мы  живем в разных городах, прошло пол года

Брат не появился у нотариуса на наследство (избегает появления у нотариуса с целью заполучения всего имущества). Прошу Вас проконсультировать, как в такой ситуации поступить с имуществом и сберкнижкой, брат не проживает в квартире, от квартиры нет не ключей и документов у меня

 

 

Анна Ярославцева

25 ноября 2009, 14:07

 

Приветствую Елизавета!

Надеюсь, что Вы в течение 6 месяцев после смерти мамы обратились к нотариусу для получения свидетельства о праве собственности!  Если Ваш брат не обратился к нотариусу в этот же срок, то вся часть имущества  мамы будет оформлена на Вас, в том числе и сберкнижка.  После оформления свидетельства о праве собственности на долю можете вселяться в квартиру.