Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Что обозначает графа в счетах "содержание и ремонт жилья"?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, что означает пункт в счетах за квартиру "содержание и ремонт" жилья? За него выставлена самая большая оплата, но никакого ремонта Управляющая Компания не производит. Подъезд в аварийном состоянии.
1 ответ
Ирина Киршина
30 апреля 2016, 14:03
Здравствуйте,
в соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
в приложении к договору управления МКД должнен быть указан полный перечень и периодичность работ по содержанию МКД, осуществляемых Вашей УК.
подробнее об этом можно прочесть здесь:
Какие услуги входят в "содержание и ремонт жилого помещения"? http://taktaktak.org/problem/8275
что касается ремонта, законом установлено, что текущий ремонт МКД должен проводиться раз в 3-5 лет.
Если в Вашем доме длительное время не производится текущий ремонт, то начать необходимо с ознакомления с финансовой отчетностью УК. Вполне возможно, что на бумаге Ваша УК производит в Вашем доме текущий ремонт чуть ли не ежегодно.
Вам стоит направить в УК письменный запрос о предоставлении Вам для ознакомления финансовых документов о работах по текущему содержанию Вашего дома (можно попросить за 3 последних года и лучше отрпавлять запрос через сайт УК, тогда информацию предоставят в течении 2 дней). Жилищный кодекс обязывает УК предоставлять такие копии собственникам жилых помещений. Если в течение 30 дней, отведенных ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ", ответа не поступит, то можете обратиться в районную прокуратуру с заявлением о совершении руководителем УК административного правонарушения, предусмотренного ст. 5.59 КоАП РФ.
Ознакомьтесьс решением схожих проблем:
Должны ли мы платить за услуги ЖКХ, с которыми не согласны? http://taktaktak.org/problem/7758
УК ввела новую строку расходов - возмещение затрат на ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Правомерно ли это? http://taktaktak.org/problem/11173
В платежках на ЖКУ ставят на оплату две строчки: "Содержание и ремонт жилья" и "Взнос на кап. ремонт". Правомерно ли это?http://taktaktak.org/problem/27769