Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Моя половина дома разрушается из-за того, что собственник второй половины не делает в ней ремонт. Как добиться этого через суд?
У меня часть дома в собственности. Вторая половина дома нежилая. перегородка между комнатами - не капиталка. сосед построил на своем участке дом. Сейчас встал вопрос о том, что моя половина дома разрушается хотя со своей стороны я ежегодно делаю ремонт, а вторая половина гниет и тянет за собой мою половину. Я решила обратиться в суд.
Обьясните на основании каких законов я могу потребовать от собственника устранить эти неудобства. Возможен ли снос этой части дома. дом старый но добротный,общая площадь дома 40кв.м. Моя часть дома именуется как квартира в доме.
1 ответ
Анна Гулевич
24 августа 2016, 11:26
Здравствуйте!
Перед обращением в суд рекомендую получить заключение эксперта о том, что плохое состояние второй половины дома ведет к ухудшению состояния вашей собственности.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст. 304 ГК РФ, Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, Вы вправе в суде требовать обязать сособственника совершить определенный действия, или взыскать с сособственника компенсацию за то, что данные действия не совершаются.