Можно ли записать в собственники жилья, приобретенного в ипотеку, еще одного человека?

Здравствуйте.

Для того, чтобы "включить" в число собственников еще одного человека, нужно продать или подарить ему долю в доме - как правило, это делается таким образом, но поскольку долг все еще не погашен и дом находится в залоге у банка, то в соответствие со ст. 37 закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"  имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

Это самый важный момент. Изучите внимательно ваш договор об ипотеке, но банки, как правило, не дают такого разрешения.

Есть еще один вариант, по которому возможно перевести права и обязанности собственника на другое лицо, но это будет означать, что то лицо станет собственником и будет платить кредит.

Есть и другие нюансы.

В любом случае, рекомендую вам обратиться в банк для  дополнительной консультации.

А можно попотробней про нюансы? Не будет ли проблем при переводе прав и обязаностей другому лицу,то, что ребенку выделяется доля с дома?

И с этим будет сложность, кроме того, имущество, пусть даже оно оформлено на имя вашего мужа, находится в совместной собственности - тогда понадобится ваше согласие.

На мой взгляд самый главный вопрос - с какой целью вы хотите включить еще одного человека.