Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Какой пакет документов должен получить иностранный гражданин при покупке квартиры в РФ?
Например, для покупателя квартиры не гражданина РФ, то есть студент временно проживающий, зарегистрирован и прописан в общежитии ВУЗА более 3-ех лет по очной форме обучения. Вопрос таков: сообщите пожалуйста перечень документов, которые вышеупомянутый покупатель (не резидент РФ) должен получить при покупке квартиры от продавца, либо риэлторской компании? Заранее благодарна!
1 ответ
Людмила Денисова
08 июля 2016, 14:09
Здравствуйте.
От агентства недвижимости и продавца на стадии внесения задатка\аванса при приобретении квартиры покупатель должен получить:
1. Предварительный договор купли-продажи
2. Расписку от продавца о получении аванса
3. Если он платит агентству за услуги по поиску вартиры, составления договора купли-продажи - соответствующие договоры на оказания услуг.
Непосредственно перед сделкой:
1. Выписку из домовой книги подтверждающую, что в квартире никто не прописан
2. Согласие супруга продавца на продажу, если квартира приобреталась в браке по возмездной сделке
3. Выписку из единого государственного ресстра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о том, не арестовала ли квартира, нет ли на ней обременений
4. Согласие органов опеки на подажу, если собственником является несовершеннолетний\недееспособный
После сделки:
1. Расписка от продавца о том, что он получил все деньги за квартиру
2. Договор купли-продажи
3. Свидетельство о праве собственности
Последние два документа получаются в Росреестре после государственной регистрации сделки.
Это примерный перечь документов, более точно можно сказать тоько после ознакомления с докуметами на квартиру.