18+
Незаконное строительство на соседнем участке: как оформить иск о сносе этого дома?
Я, являюсь собственником дома №, расположенного по адресу: г. И. ул.Л.,
дом №, земля предназначена для ИЖС.
На соседнем участке, по адресу: г. И. ул. Л. д., шесть лет назад, некий предприимчивый человек Ч.С.А. на весь участок в 7 соток построил трёхэтажный, 24-х квартирный дом с подъземным гаражём, балконы на третьем этаже свисают над соседними участками. Дом строился как частный, после, делится на доли и продаётся по привлекательной цене. Затем земельный участок оформляет на другого человека, и забрав деньги, никакого отношения к этому дому он не имеет. Земельный участок на данный момент принадлежит на праве долевой собственности двум женщинам.
По моему запросу в Федеральной Службе Гос. Регистрации получено уведомление, что жилой дом, И. д., площадь 1571,2 кв. м., ликвидирован 17.06.2011г., правопритязания отсутствуют. Но он есть, и люди там живут не имея на это право.
Из Городской Администрации мною получен ответ: дом построен с нарушением земельного законодательства и требований пожарной безопасности. Строительная документация, разрешение на строительство отсутствуют.
Из районной прокуратуры тоже отписались, что дом построен незаконно и перечень нарушенных статей, но при этом оснований для обращения в суд прокурором в моих интересах не имеется.
Каждую весну с крыши этого дома на мой участок падают глыбы спрессованного снега, ломая надворные постройки, угрожая жизни и здоровью моей семьи, этой весной моих детей засыпало такой лавиной на середине участка. По поводу падающего снега я каждый год пишу заявление в Отд. Полиции №6. Пишут письма об отказе возбуждения уголовного дела.
Выход из дома ... один, случись пожар на первом этаже этого здания, остальные окажутся блокированными, подъезд пожарных машин к зданию невозможен.
Неужели, чтобы справедливость восторжествовала должно случиться несчастье?
Квартиры в этом доме проданы, живут и пожилые люди и семьи с детьми, у некоторых это единственное жильё.
Недавно и жильцы этого дома узнали, что права собственности на это жильё у них нет.
Вот и мучаемся и мы и они!
А таких домов Ч.С.А. настроил, только в нашем районе, десяток. По некоторым идут судебные разбирательства. Несколько репортажей про его деятельность было по местному телевидению. А ему хоть бы, что прекрасно себя чувствует и сейчас продаёт «квартиры».
Как мне правильно оформить иск о сносе этого дома? На кого подавать иск? Или есть ещё какие-нибудь решения? Я шесть лет переписываюсь с органами власти, так как являюсь законопослушным гражданином и добросовестным налогоплатильщиком, но моя вера в справедливость угасает...
Анна Гулевич
12 августа 2016, 08:30
Здравствуйте!
проблема с незаконной малоэтажной жилой застройкой актуальна не только для Вашего города, но и для страны в целом.
Знаю несколько прецендентов, когда администрация подавала иски о сносе построек, потом жители этих дмов протестовали и администрация шла на уступки - меня разрешенное использование ЗУ.
Если дом построен с нарушениями СНИП (например, ближе, чем на 3 метра от границы соседнего земельного участка), Вы вправе обратиться в суд с заялением о сносе здания. Ответчиком должны быть собственники здания.
Андрей Иванов
14 августа 2016, 13:49
Но из Гос.реестра я получил ответ, что собственников этого дома нет, есть только собственники земельного участка.....их двое.....