Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
Консультация № 30 624
№ 30 624
РЕШЕНО

Незаконное строительство на соседнем участке: как оформить иск о сносе этого дома?

Я, являюсь собственником дома №, расположенного по адресу: г. И. ул.Л.,

дом №, земля предназначена для ИЖС.

На соседнем участке,  по адресу: г. И.  ул. Л.  д., шесть лет назад,  некий предприимчивый человек  Ч.С.А. на весь участок в 7 соток построил  трёхэтажный, 24-х квартирный дом с подъземным  гаражём, балконы на третьем этаже свисают над соседними  участками. Дом строился как частный, после, делится на доли и продаётся по привлекательной цене. Затем земельный участок оформляет на другого человека, и забрав деньги, никакого отношения к этому дому он не имеет. Земельный участок на данный момент принадлежит на праве долевой собственности двум женщинам.

По моему запросу в Федеральной Службе Гос. Регистрации получено уведомление, что жилой дом,  И. д., площадь 1571,2 кв. м., ликвидирован 17.06.2011г., правопритязания отсутствуют. Но он есть, и люди там живут не имея на это право.

Из Городской Администрации мною получен ответ: дом построен с нарушением земельного законодательства и требований пожарной безопасности. Строительная документация, разрешение на строительство отсутствуют.

Из районной прокуратуры тоже отписались, что дом построен незаконно и перечень нарушенных статей, но при этом оснований для обращения в суд прокурором в моих интересах не имеется.

Каждую весну с крыши этого дома на мой участок падают глыбы спрессованного снега, ломая надворные постройки, угрожая жизни и здоровью моей семьи, этой весной моих детей засыпало такой лавиной на середине участка. По поводу падающего снега я каждый год пишу заявление в Отд. Полиции №6. Пишут письма об отказе возбуждения уголовного дела.

Выход из дома ... один, случись пожар на первом этаже этого здания, остальные окажутся блокированными, подъезд пожарных машин к зданию невозможен.

Неужели, чтобы справедливость восторжествовала должно случиться несчастье?

Квартиры в этом доме проданы,  живут и пожилые люди и семьи с детьми, у некоторых это единственное жильё.

Недавно и жильцы этого дома узнали, что права собственности на это жильё у них нет.

Вот и мучаемся и мы и они!

А таких домов Ч.С.А. настроил, только в нашем районе, десяток. По некоторым идут судебные разбирательства. Несколько репортажей про его деятельность было по местному телевидению. А ему хоть бы, что прекрасно себя чувствует и сейчас продаёт «квартиры».

Как мне правильно оформить иск о сносе этого дома? На кого подавать иск? Или есть ещё какие-нибудь решения? Я шесть лет переписываюсь с органами власти, так как являюсь законопослушным гражданином и добросовестным налогоплатильщиком, но моя вера в справедливость угасает...

2 ответа

Здравствуйте!

проблема с незаконной малоэтажной жилой застройкой актуальна не только для Вашего города, но и для страны в целом.

Знаю несколько прецендентов, когда администрация подавала иски о сносе построек, потом жители этих дмов протестовали и администрация шла на уступки - меня разрешенное использование ЗУ. 

Если дом построен с нарушениями СНИП (например, ближе, чем на 3 метра от границы соседнего земельного участка), Вы вправе обратиться в суд с заялением о сносе здания. Ответчиком должны быть собственники здания.

Но из Гос.реестра я получил ответ, что собственников этого дома нет, есть только собственники земельного участка.....их двое.....

Так-так-так, поддерживаю!

Вы получили совет эксперта, который помог решить вашу проблему. Вы тоже можете помочь другому человеку защитить свои права, сделав посильное пожертвование на развитие нашей сети. Сделаем право доступным для всех!

100 ₽
500 ₽
1 000 ₽
2 000 ₽
5 000 ₽
10 000 ₽
Ежемесячное
Единоразовое
Ежемесячное
Единоразовое