Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Есть ли шанс избавиться от штрафа за нелегальную врезку в водопровод, осуществленную предыдущим собственником жилья?
Здравствуйте, есть ли вариант избавиться от штрафа за нелегальную врезку в водопровод - врезку проводил предыдущий хозяин, а мы уже ходим в водоканал 1,5 года, где нас заставляли писать какие-то ненужные заявления, а на последней встрече при разговоре с руководством нам сказали, что нужно платить штраф за незаконное использование. Неужели нет ни одной статьи в кодексе, которая защищала бы нас потребителей?
1 ответ
Елена Макей
30 октября 2016, 15:54
Эксперт
Добрый день!
Решение вопроса зависит от того, в какой период обнаружили контролирующие органы незаконную врезку: когда собственник был прежний либо когда собственниками уже стали вы.
Был ли он либо вы привлечены к административной ответственности? Ведь назначение административного наказания в виде штрафа должно быть связано с определенными процедурами: составление протокола по факту, выявление виновного в правонарушении лица.
Либо штрафные санкции указаны договоре оказания услуг с обслуживающей систему водоснабжения организацией?
Было ли вам известно об этой врезке до регистрации договора-купли продажи недвижимости?
Согласно части 2 статье 556 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ) принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора. Согласно статье 557 ГК РФ в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, вы вправе требовать у продавца возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Таким образом, если установлен факт, что домовладение обслуживается водопроводом ненадлежащего качества, вы вправе потребовать у бывшего собственника денежные средства в виде возмещения ваших расходов на его приведение в надлежащее состояние, включая сумму на оплату штрафа и необходимые работы. Соберите подтверждающие документы о выполнении работ и оплате штрафа и требуйте у продавца выплатить эту сумму в досудебном либо в судебном порядке.