Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
Консультация № 32 545
№ 32 545

Нет возможности выплатить в срок деньги за дом по расписке. Что делать?

Здравствуйте. Мы купили дом. Продавец продал дом нам за 3500000 р.. Оформили договор с продавцом на 2000000 р. с его согласия. Оставшиеся 1500000 обязались выплатить до 1 февраля 17 года. Эти деньги должны были ему поступить от продажи нашей квартиры. Но оформить договор с покупателем и получить расчет мы не успели. Продавец дома требует деньги, мы просим подождать. Он не желает. Расписка нотариально заверена. В ней указано, что она займ беспроцентный, но в случае не уплаты по законодательству положен процент. Как быть? Если продавец дома подаст на нас в суд. Чего ожидать? Я в декрете, второму ребенку только год, старшему 7. Муж работает один. У нас дом куплен с привлечением ипотечных средств.

3 ответа

Здравствуйте.

1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

2. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров. Тут нужно смотреть все документы по делу на соответствие материальному праву. Направляйте в личку. Вы какие действия предпринимали? Есть необратимые риски. 

Здравствуйте. В нотариально заверенной расписке написано, что займ беспроцентный, но в случае не погашения взымается установленный законом процент. Действий мы ни каких не предпринимали. Только уговариваем нашего заемщика подождать продажи квартиры. А оформление уже на стадии подписание договора купли продажи. Я конечно понимаю, что выплатить надо было в сроки. Но так уж получилось, мы же не отказываемся оплатить его. Если он подаст в суд? Что делать?

Так-так-так, поддерживаю!

Вы получили совет эксперта, который помог решить вашу проблему. Вы тоже можете помочь другому человеку защитить свои права, сделав посильное пожертвование на развитие нашей сети. Сделаем право доступным для всех!

100 ₽
500 ₽
1 000 ₽
2 000 ₽
5 000 ₽
10 000 ₽
Ежемесячное
Единоразовое
Ежемесячное
Единоразовое