Как заставить УК заменить центральный стояк канализации, который является общим имуществом многоквартирного дома?

Добрый день.Прошу подсказать, как действовать в следующей ситуации, проживаю в многоквартирном доме, договор заключен на обслуживании и текущий ремонт с управляющей компанией. В 2014 и 2015 году обращался в подрядную организацию о необходимости замены центрального стояка канализации, что является общим имуществом многоквартирного дома в соответствии заключенного договора. На данном стояке канализации образовались сколы и трещины, в одной трубе вылезли фекалии и их видно не вооруженным глазом, кроме того с периодичностью стали появляться неприятные запахи а также течи сточных канализационных вод. Стал появляться грибок   в комнатах и ванной, хочу заметить, что вентиляция исправна. Считаю, что грибок вреден для здоровья, также как и неприятные запахи канализации вперемежку с запахом тухлых яиц. В мае 2016г. и  октябре 2016 году написано было письменное заявление в УК с требованием заменить канализацию, но мои заявления остались без удовлетворения, также не на одно заявление не получен ответ, что также нарушает закон. Кроме того данная ситуация приносит моральный вред, заключающийся в том, что с периодичностью приходится собирать ручейки которые скатываются  мне на пол, что мало приятно, а также опасно для здоровья моей семьи.

Данной УК нарушаются мои права как потребителя. Хочу подать в суд для устранения выше изложенной ситуации, с просьбой наказать виновных в нарушении договора, а также с просьбой возместить моральный ущерб. Прошу разъяснить для подачи заявления в суд, необходима сумма иска. Как определить эту сумму? Из чего исходить, сколько стоит работа, по замене данного участка я не знаю.  Или можно подать заявление в суд о возмещении морального вреда без стоимости иска, где указать требование обязать УК заменить данный участок? А также прошу подсказать, какая организация может зафиксировать, что есть течи, что образовался грибок, что в изломе трубы торчат фекалии (уже побелевшие от времени), в суде же не поверят на одни мои слова, а так будет заключение желательно государственной организации?  УК отказывается выдать такой акт.

Данная канализационная труба держится на трубе холодного водоснабжения, в связи с чем не одна организация по установке водосчетчиков не берется за их установку, объясняя тем, что если начнут ставить водосчетчики и при замене трубы холодного водоснабжения, канализационная труба просто вывалится. Соответственно я не могу исполнить Федеральный закон о установке приборов учета, а также приходится платить по нормативу с повышением тарифа на воду. И данные тарифы с каждым месяцем будут подыматься. Почему я не из-за родивой УК я должен платить повышенный тариф на воду? Могу эти суммы взыскать с УК через суд? Буду благодарен если поможете составить исковое заявление.

Прошу разъяснить мои права и мои действия.Спасибо