18+
Как избавиться от земельного участка в собственности?
Добрый день!
Несколько лет назад по завещанию от отца мною был получен земельный участок в дальнем Подмосковье ( г. Черусти, на границе с Владимирской областью).
Данный участок расположен на территории дачного кооператива "Ветеран", председатель которого угрожает мне судом в случае моего отказа вступить в кооператив, а по факту просто за то, что я отказываюсь платить их взносы (поборы). Также председатель заявила, что в случае невступления в кооператив я обязана по новому законодательству оформиться как Индивидуальный Предприниматель с участком земли, что, по ее словам, обойдется мне еще дороже, чем платить их поборы.
Участок неликвиден (далеко от Москвы), продать его мне не удается, оплачивать же нужды кооператива просто так не представляется возможным.
Подскажите, пожалуйста, если какой-то способ избавиться от собственности на этот участок: вернуть// подарить//отдать землю кооперативу или государству? Или же я и вправду обязана теперь всю жизнь платить эти поборы во избежание задолжностей?
Заранее огромное спасибо,
Дополнение: В свое время мой отец был исключен из этого кооператива и, по счастью, документ об этом сохранился.
С уважением,
Маргарита Пачерских
01 марта 2017, 11:50
Валентина, Вы можете подарить земельный учаток и ДНТ и сельсовету, и гражданину, например, соседу по дачному участку. Хотя договор дарения и является односторонним, Вам все же следует прежде переговорить с председателем сельсовета или председателем ДНТ, или гражданином о готовности принять дар и заключить с Вами договор дарения. После этого заключайте договор дарения с тем, кто согласился, обращайтесь с орган по регистрации сделок с недвижимостью для проведения государственной регистрации перехода права
Валентина Жукова
02 марта 2017, 04:40
Здравствуйте!
Спасибо большое за разъяснение, но проблема как раз в том, что никто не желает (не соглашается) принять в дар этот участок!
Что делать в этой ситуации?
С надеждой на ваш опыт и знания,
Маргарита Пачерских
02 марта 2017, 10:08
В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса собственник земельного участка вправе отказаться от права на учатос.Согласно п. 1 ст. 53 этого же Кодекса, если право собственности на з/участок зарегистрировано, обратитесь с заявлением об отказе в орган по регистрации прав. Право прекращается с даты гос регистрации прекращения права собственности. Если Ваше право собственности не зарегистрировано, то обратитесь с заявленем об отказе в сельсовет по месту нахождения участка.
Валентина Жукова
04 марта 2017, 06:00
Добрый день!
Право зарегистрировано, сделаю как Вы сказали!
Сердечно благодарю, спасибо!
С уважением,
Жукова Валентина