Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Долг по коммунальным платежам: кто из зарегистрированных в квартире людей будет платить?
Здравствуйте. После замужества мы прописались у свекрови. У нее большой долг по коммунальным платежам. Значит расклад такой: собственники - свекр, свекровь и мой муж. Прописаны - свекровь, муж и я с двумя детьми. По факту живет там одна свекровь с часто меняющимися мужчинами. Могут ведь открыть исполнительное производство, на кого раскидают долги?
Да, и еще, идет и на нас оплата какая-то, если в квартире стоят счетчики?
1 ответ
Юлия Перменева
29 марта 2017, 18:06
Здравствуйте,
Если квартира принадлежит на праве собственности нескольким лицам, то иск о взыскании задолженности в солидарном порядке предъявляется ко всем собственникам квартиры, т.е., в Вашем случае, ко всем троим либо к одному из них (на выбор кредитора).
Если совместно с собственником в квартире проживают члены его семьи, то ответчиками по иску о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги будет собственник и члены его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
Если Вы лично (и дети) как члены семьи собственников хотите избежать ответственности в данном случае - необходимо подписать соглашение со всеми тремя собственниками об этом.
Обоснование:
Гражданский кодекс РФ
Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанности
1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Жилищный кодекс РФ
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;