18+
Действительно ли наследникам для вступления в своё законное право необходимо оплатить процент от стоимости наследуемого земельного участка?
Здравствуйте!
Вопрос такой:
Некоторое время назад у нас умерла бабушка.
У неё в собственности был земельный участок и дом, находящийся на этом участке.
Есть два наследника - две сестры, которые вступают в право наследования.
Но в администрации поселения (сельский совет) сказали, что вступить в наследство они смогут только тогда, когда оплатят пошлину (или взнос - точно не разъяснили) в размере 40 000 рублей.
Якобы этот участок оценили в 1 200 000 рублей и какой-то процент нужно оплатить для вступления в право наследования.
Законно ли требования сельского совета?
Действительно ли наследникам для вступления в своё законное право необходимо оплатить эти 40 000 рублей?
А если они не оплатят, у них заберут этот участок?
Семья небогатая и таких денег у них нет.
Как им быть в такой ситуации?
Людмила Денисова
30 марта 2017, 18:22
Здравствуйте.
Сельсовет не имеет право выдвигать такие трбования, если речь идет именно о вступлении в наследство.
Наследники должны оплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство, но нотариусу, а не сельсовету. Размеры госпошлины установлены статьей 333.34 п.22 Налогового кодекса:
за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.
Если у вас вступают в наследство сестры бабушки, а недвижимость, как вы написали, стоит 1200000, то госпошлина составляет 36000 рублей.
Если они не относятся к категории льготников, то в таком случае госпошлину нужно будет оплатить в полном объеме, и только потом выдадут свидетельство о праве на наследство. Дом и землю у них не отбирут, но и вступление в право собственности произойдет позже. Самое главное - обратиться к нотариусу в течени 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
Статьей 333.38 Налогового кодекса установлены следующие льготы при оплате госпошлины за получение свидетельства о праве на наследство:
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
1) органы государственной власти, органы местного самоуправления, обращающиеся за совершением нотариальных действий в случаях, предусмотренных законом;
2) инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;
3) физические лица - за удостоверение завещаний имущества в пользу Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и (или) муниципальных образований;
4) общественные организации инвалидов - по всем видам нотариальных действий;
5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;