Как отказаться от подаренной недвижимости от лица несовершеннолетнего ребенка?

Бывший муж в апреле 2016 г. подарил нашей внучке комнату, оставшуюся ему от родителей, с правом проживания в ней до конца жизни. Вот уже год как он освободился из тюрьмы, но не работает (до пенсии ему ещё далеко, ему 57 лет). Т.к. внучка маленькая (4,5 года) её представителем естественно является моя дочь, на ней теперь лежат все расходы по оплате коммунальных платежей, кап.ремонта и т.д. Постоянной работы у неё нет, у меня з/плата маленькая, мы постоянно в долгах. "Даритель" не работает, чтобы как-то прожить пускает в свою комнату на проживание каких-то сомнительных личностей, которые его поят, естественно там постоянно шум, беспорядок, что не нравится соседям, второму собственнику другой комнаты в этой квартире. Все претензии высказываются моей дочери. Повлиять на его поведение мы не можем, содержание этой комнаты для нас тоже ярмо, т.к. доход у самих очень низкий, мы постоянно в долгах. Как отказаться от такого "подарка" (внучка и дочь прописаны со мной в приватизированной комнате по другому адресу, т.е. жильё у внучки есть)? Как решить эту проблему?