Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Как предотвратить затопление квартиры при капитальном ремонте кровли многоквартирного дома?
Здравствуйте.
Я являюсь собственником квартиры на 5м этаже пятиэтажного дома. Сейчас у нас проходит капитальный ремонт крыши. Мы живём в квартире 3 года. Сделали дорогой ремонт 2 года назад. Крыша над нами ни разу не текла. Другие жильцы жаловались, что подтекает.
Сейчас проходит кап.ремонт кровли. Привезли материалы, поставили на крышу, при сильном ветре их с крыши сдувает. Бригада рабочих - все не русские, возможно работают без лицензии, без патента.
Над первым подъездом неделю назад вскрыли крышу. И с пятого по первый этаж все квартиры залило. Сейчас идут дожди. Фонд содействия капремонту ссылается на подрядчика, подрядчик предлагает не возмещать ущерб, а сделать ремонт в пострадавших квартирах. Люди в панике. Нет никакого навеса, просто разобрали крышу, и все.
Скоро дойдет очередь до нашего подъезда. Как я могу обезопасить свою квартиру от протечки, кроме как застраховать её?
Могу ли я написать заявление - отказаться от замены кровли над нашей квартирой? Существуют ли правила, как менять кровлю, должен быть навес? Где я могу ознакомиться с техникой замены крыши и как проконтролировать рабочих и что делать, если эта техника не соблюдается?
Куда обращаться?
У меня двое детей. Может в органы опеки с жалобой?
Или может составить соглашение с управляющей компанией, что в случае протечки мне будет возмещена такая то сумма. Чеки на ремонт все имеются.
В общем, помогите пожалуйста, заранее предотвратить проблему. Дочери год, я в декретном отпуске, ещё один ремонт нам не по силам.
1 ответ
Юлия Перменева
26 июня 2017, 13:48
Здравствуйте,
Вы можете обратиться в первую очередь в Ростехнадзор вашего субъекта федерации - орган осуществляющих надзор за соблюдением всех технических требований к проведению строительных и ремонтных работ.
Подайте заявление (жалобу) на известную Вам управляющую компанию и ее подрячика, укажите на угрозу жизни и здоровью людей, ущерб имуществу, в требованиях укажите - провести внеплановую проверку соблюдения градостроительного законодательства, обеспечить приостановление работ, устранение угрозы приняинения вреда.
Аналогичную жалобу можно подать в прокуратуру.
Утвержден
Приказом
Федеральной службы
по экологическому,
технологическому
и атомному надзору
от 26 декабря 2006 г. N 1129
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ПРОВЕРОК ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ
ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ВЫДАЧИ
ЗАКЛЮЧЕНИЙ О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННЫХ, РЕКОНСТРУИРОВАННЫХ,
ОТРЕМОНТИРОВАННЫХ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ТРЕБОВАНИЯМ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ (НОРМ И ПРАВИЛ),
ИНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ
И ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Основания для проведения проверок:
обращения и заявления граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информация от органов государственной власти (должностных лиц органа государственного надзора), органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах произошедшей аварии, нарушений технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации при выполнении работ в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в том числе нарушений обязательных требований к применяемым строительным материалам, если такие нарушения создают угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей, окружающей среде, безопасности государства, имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу либо повлекли причинение такого вреда;